| Surface habitable environ. | 275 m² |
|---|
| chambres | 10 |
|---|---|
| Salles de bains | 3 |
| Zone de terrain | 1875 m² |
|---|---|
| Surface utile | 275 m² |
| Prix d'achat | 825.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 000,00 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesPour votre activité professionnelle !
Cette propriété généreuse réunit une architecture représentative, une qualité de construction haut de gamme et de multiples possibilités d’utilisation.
La propriété se situe dans le quartier prisé de Scheuerfeld.
Construite en 2006 dans le style toscan élégant, la propriété a jusqu’à présent été utilisée comme maison d’habitation avec des locaux professionnels intégrés et offre des conditions idéales pour les concepts les plus variés – une combinaison d’usage résidentiel et professionnel comme auparavant, ou un usage exclusivement professionnel. Au total, une surface d’environ 310 mètres carrés est disponible, dont environ 275 mètres carrés correspondent à une surface professionnelle ou résidentielle et professionnelle, selon l’utilisation.
Le plan est bien pensé et permet les utilisations les plus diverses des différentes pièces.
Les pièces du rez-de-chaussée et de l’étage sont absolument baignées de lumière, et le sous-sol offre également des espaces lumineux aux usages variés.
La distribution des pièces offre de nombreuses possibilités.
Une importance particulière a été accordée dès la construction à une méthode de construction haut de gamme et durable. Le sous-sol a été réalisé avec une cuve blanche et une cuve noire, une construction particulièrement exigeante qui répond aux exigences les plus élevées en matière de protection contre l’humidité et de protection du bâtiment. Les pièces du sous-sol sont agréées pour être utilisées comme locaux d’habitation ou professionnels. Vous pouvez y aménager des espaces adaptés à vos besoins.
Sont notamment envisageables :
- Cabinet d’avocat
- Cabinet d’expert-comptable
- Cabinet de physiothérapie
- Cabinet de naturopathe
- Salon de coiffure
- Institut de beauté
- Plus généralement, vos locaux professionnels si vous souhaitez une propriété représentative pour votre activité.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur géothermique moderne qui, associée au chauffage au sol installé dans l’ensemble du bâtiment, garantit un climat intérieur agréable. Grâce à la bonne performance énergétique, les futurs propriétaires bénéficient de faibles coûts énergétiques. Cela est confirmé de manière impressionnante par l’excellente classe d’efficacité énergétique A.
L’espace extérieur séduit avec plusieurs terrasses, pour profiter des pauses ou travailler en plein air. Profitez de votre temps de vie.
En matière de stationnement également, la propriété ne laisse rien à désirer : deux garages ainsi qu’un grand parking offrent suffisamment de place pour les véhicules.
Un bien attrayant qui se distingue par une qualité de construction haut de gamme, des possibilités d’utilisation flexibles et une impression représentative.
Le jardin avant est aménagé de manière accueillante.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
