منزل داخل منزل في هارلاخينغ – 198 م² من مساحة السكن، حديقة خاصة وثلاثة شُرَف

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.81545 MünchenBayern

سعر البيع: 1.589.000 €

مساحة المعيشة: 198 m²

غرفة: 5

معرف TraumImmo: UNJBQX7

معرف الشريك: 082936291

تاريخ النشر 18/09/2026 · تاريخ آخر فحص 28/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	شقة في الطابق الأرضي
مساحة المعيشة التقريبية	198 m²

غرفة	5

مطبخ مجهزشرفةحوض استحمام

المساحة القابلة للاستخدام	142 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	1.589.000 €
سعر المتر المربع	8,032.55 €/m²
عمولة	2,38% (2,38 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

تجمع هذه الشقة الدوبلكس الاستثنائية مع حديقة بين الإحساس الرحب بالمساحة في منزل تاون هاوس وخصوصية منزل عائلي مستقل. وتتوزع على مستويين بمساحة معيشية تبلغ نحو 198 م² ومساحة إجمالية قدرها 339 م²، مع إمكانيات استخدام متنوعة – وهي مثالية للعائلات أو العمل من المنزل أو السكن متعدد الأجيال.

تتمثل جوهرة العقار في منطقة المعيشة وتناول الطعام التي تبلغ مساحتها نحو 47 م²، والتي توفر عبر واجهات النوافذ الكبيرة وصولًا مباشرًا إلى ثلاثة تراسات والحديقة الخاصة التي تبلغ مساحتها نحو 185 م². هنا يندمج الداخل والخارج ليشكلا إحساسًا سكنيًا مميزًا نادرًا ما يتوفر بهذه الصورة.

يوفر المخطط المدروس عدة مناطق منفصلة للوالدين أو الأطفال أو الضيوف، مع إتاحة مساحة كبيرة في الوقت نفسه للسكن الفردي. ويتميز المستوى الثاني الرحب بغرف شديدة الإضاءة على نحو استثنائي، ويفتح المجال أمام إمكانيات استخدام متنوعة – من مكتب منزلي إلى منطقة لياقة بدنية، وصولًا إلى غرف نوم أو غرف أطفال متكاملة.

في الطابق السفلي، يمكن ربط غرفتين مضاءتين بضوء النهار وحمام لتشكيل منطقة عمل منفصلة ذات مدخل خاص عبر بيت الدرج. وبديلًا عن ذلك، يوفر الطابق الأرضي أيضًا مساحة لغرفة مكتب مع مرحاض وركن مطبخ.

توضح نماذج المخطط كلا إمكانيتي الاستخدام على سبيل المثال. وتكمل هذا العرض الاستثنائي ثلاثة مواقف سيارات في المرآب تحت الأرض، إضافةً إلى العديد من مساحات التخزين والاستخدامات المتنوعة.