| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 198 m² |
| stanze | 5 |
|---|
| Superficie del pavimento | 142 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 1.589.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 8.032,55 €/m² |
| Commissione | 2,38% (2,38 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta straordinaria maisonette con giardino combina la generosa sensazione di spazio di una casa a schiera con la privacy di una casa unifamiliare. Su circa 198 m² di superficie abitabile e complessivamente 339 m² di superficie totale si distribuiscono due livelli con molteplici possibilità di utilizzo – ideale per famiglie, home office o per abitare insieme a più generazioni.
Il cuore della proprietà è l’ampia zona soggiorno-pranzo di circa 47 m², che attraverso grandi vetrate offre accesso diretto a tre terrazze e al giardino privato di circa 185 m². Qui gli spazi interni ed esterni si fondono creando una particolare sensazione abitativa, raramente riscontrabile in questa forma.
La planimetria ben studiata crea diverse aree separate per genitori, figli o ospiti, offrendo al contempo molta libertà per un’abitazione personalizzata. Il generoso secondo livello convince con ambienti eccezionalmente luminosi e offre molteplici possibilità di utilizzo – dall’home office a una zona fitness, fino a camere da letto o camere per bambini a tutti gli effetti.
Nel piano interrato, due ambienti illuminati dalla luce naturale e un bagno possono essere collegati per creare un’area di lavoro separata con accesso indipendente tramite il vano scale. In alternativa, anche il piano terra offre spazio per uno studio con WC e angolo cottura.
Le varianti della planimetria mostrano a titolo esemplificativo entrambe le possibilità di utilizzo. Tre posti auto in garage sotterraneo, oltre a numerose superfici di deposito e di servizio, completano questa straordinaria offerta.
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829.300 € Prima occupazione dopo una ristrutturazione completa – 3 locali con due balconi a Harlaching81545 München– Harlaching
728.700 € Tranquillo appartamento di 3 locali a Harlaching con due balconi e vista sul verde81545 München– Harlaching
1.450.000 € Attico rappresentativo e inondato di luce nella Menterschwaige81545 München– Menterschwaige
