WJ-00163_bild_002.webp
WJ-00163_bild_003.webp
WJ-00163_bild_004.webp
WJ-00163_bild_005.webp
WJ-00163_bild_006.webp
WJ-00163_bild_007.webp
WJ-00163_bild_008.webp
WJ-00163_bild_009.webp
WJ-00163_bild_010.webp
WJ-00163_bild_001.jpg
| غرفة | 2 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| نوع الوقود | الطاقة الحرارية الأرضية |
| المساحة القابلة للاستخدام | 72 m² |
|---|---|
| نوع وقوف السيارات | موقف سيارات خارجي |
| تشمل قيمة الطاقة الماء الساخن | لا |
| سعر البيع | 388.000 € |
|---|
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىلم تُبنَ هذه الشقة فحسب، بل جرى تجهيزها أيضًا بالكثير من الحب والتفاني لتكون مكانًا مثاليًا للشعور بالراحة. يقع العقار في الطابق العلوي من منزل صغير وعائلي يضم 5 وحدات فقط، مباشرةً في الصف الأول على بحيرة Pätzer Vordersee.
رغم اكتمال بناء المنزل في عام 2020، فإن الشقة هنا تُعدّ أول إشغال حقيقي وغير مُستعملة من قبل. فقد تم شراء كل قطعة أثاث وجميع الأجهزة خصيصًا لهذه الشقة، وهي جديدة تمامًا وغير مستخدمة. لقد تم التفكير في كل شيء هنا: تصلون، تفرغون حقائبكم وتبدأون حياتكم ببساطة – من دون عناء التجديد أو تركيب الأثاث المعتاد.
يجمع الموقع بين الهدوء التام والقرب العملي من متطلبات الحياة اليومية. ستعيشون وسط الطبيعة الخالصة: فعندما تجلسون في شرفتكم الكبيرة، ستسمعون يوميًا نداء طائر الوقواق وتستمتعون بتغير الفصول. ومن خلال الواجهات الزجاجية الكبيرة، ستتمتعون في الشتاء بإطلالة حرة على المياه المتلألئة، بينما يتحول المشهد في الصيف إلى إطلالة عميقة ومريحة على الغابة.
رغم هذا العزلة الحالمة، يمكن الوصول سريعًا إلى محطة القطار (900م) وإلى الحافلة (100م). أنتم متصلون بشكل مثالي بضواحي برلين، ويمكنكم الجمع بسهولة بين الحياة بجانب البحيرة والمدينة. كما يكتمل مستوى الراحة بوجود موقف سيارات خاص بكم مباشرةً عند المنزل.
* غرف مريحة: منطقة معيشة وطعام مفتوحة ومضيئة، وغرفة نوم مريحة.
* منطقة العمل من المنزل: غرفة ملابس مدمجة بشكل مثالي، تبلغ مساحتها حوالي 4 م²، وقد صُممت bewusst بحيث يمكن استخدامها بشكل مثالي كمكان عمل هادئ وصغير.
* غرفة تخزين (داخلية): غرفة عملية داخل الشقة، حيث تنتظر الغسالة والمجفف غير المستخدمين والجاهزين للتشغيل أول استخدام لهما.
* غرفة تخزين (خارجية): مساحة تخزين إضافية وثمينة خارج الشقة.
* الراحة: فئة كفاءة الطاقة A+، تدفئة أرضية مريحة وإنترنت سريع عبر الألياف الضوئية.
* تجهيز كامل: مطبخ مجهز، طاولة طعام، كراسٍ، أريكة، سرير، خزائن، غسالة ومجفف.
يوجد مطبخ مجهز.
أرضيات: باركيه، بلاط.
التدفئة: تدفئة أرضية.
يتوفر مصعد.
يتوفر قبو.
يتم تسليم العقار حصراً مجهزاً بالكامل. وقد تم اقتناء جميع الأثاث والتجهيزات الثابتة، وكذلك جميع الأجهزة التقنية، خصيصاً لهذه المساحات وهي غير مستخدمة على الإطلاق. تقتني هنا مفهوماً متكاملاً جاهزاً للسكن، ويمكنك الانتقال إليه مباشرة دون عناء التجديد وتركيب الأثاث.
إمكانية الاستفادة من ميزة ضريبية عند الشراء: نظراً لإمكانية إدراج التجهيزات غير المستخدمة بشكل منفصل في عقد البيع، يمكنك التوفير في ضريبة نقل ملكية العقار وتكاليف كاتب العدل.
ملاحظة للمهتمين: يتم تسليم العقار حصراً مجهزاً بالكامل. وقد تم اقتناء جميع الأثاث والتجهيزات الثابتة، وكذلك جميع الأجهزة التقنية، خصيصاً لهذه المساحات وهي غير مستخدمة على الإطلاق. تقتني هنا مفهوماً متكاملاً جاهزاً للسكن، ويمكنك الانتقال إليه مباشرة دون عناء التجديد وتركيب الأثاث.
إمكانية الاستفادة من ميزة ضريبية عند الشراء: نظراً لإمكانية إدراج التجهيزات غير المستخدمة بشكل منفصل في عقد البيع، يمكنك التوفير في ضريبة نقل ملكية العقار وتكاليف كاتب العدل.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
