Exclusiva residencia junto al lago en Bestensee: primera ocupación, equipamiento completo, plaza de aparcamiento, clase de eficiencia energética A+, SIN COMISIÓN

Datos principales

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Sobre este piso

Este apartamento no solo fue construido, sino que también fue amueblado con mucho cariño y dedicación como un auténtico lugar de bienestar. La propiedad se encuentra en la planta superior de una pequeña casa familiar con solo 5 unidades, directamente en primera línea del lago Pätzer Vordersee.

Aunque la casa se terminó en 2020, se trata de una primera ocupación real e intacta. Cada mueble y todos los electrodomésticos fueron adquiridos expresamente para este apartamento y están completamente nuevos y sin usar. Aquí se ha pensado en todo: llega, deshace sus maletas y empieza a vivir, sin el estrés típico de las reformas o del montaje de muebles.

La ubicación combina una tranquilidad absoluta con una práctica proximidad a la vida cotidiana. Vive en plena naturaleza: cuando se sienta en su gran balcón, escuchará cantar al cuco a diario y disfrutará del cambio de las estaciones. Gracias a los grandes ventanales, en invierno tendrá una vista despejada del agua reluciente, mientras que en verano el panorama se transforma en una profunda y relajante vista del bosque.

A pesar de este idílico aislamiento, la estación de tren (900m) y el autobús (100m) se alcanzan rápidamente. Está perfectamente conectado con los alrededores de Berlín y combina sin problemas la vida junto al lago con la ciudad. Su propia plaza de aparcamiento directamente junto a la casa completa el confort.

Ajustes y características, como se describe

* Espacios de bienestar: Amplia y luminosa zona abierta de estar y comedor, acogedor dormitorio.
* Zona de home office: Un vestidor perfectamente integrado de aprox. 4 qm, diseñado deliberadamente para poder utilizarse como un lugar de trabajo tranquilo y compacto.
* Trastero (interior): Una práctica estancia en el apartamento, donde la lavadora y la secadora sin usar esperan, listas para su primer uso.
* Trastero (exterior): Espacio de almacenamiento adicional y valioso fuera del apartamento.
* Confort: Clase de eficiencia energética A+, agradable calefacción por suelo radiante e internet rápido de fibra óptica.
* Equipamiento completo: Cocina equipada, mesa de comedor, sillas, sofá, cama, armarios, lavadora y secadora.

Cocina equipada disponible.
Revestimiento del suelo: parquet, baldosas.
Calefacción: calefacción por suelo radiante.
Ascensor disponible.
Sótano disponible.

Otros

La propiedad se entrega exclusivamente completamente equipada. Todos los muebles y elementos empotrados, así como todos los aparatos técnicos, se adquirieron especialmente para estos espacios y están absolutamente sin usar. Aquí adquiere un concepto integral llave en mano, al que puede mudarse directamente sin el estrés de una reforma ni el montaje de muebles.

Posible ventaja fiscal al comprar: Dado que el equipamiento sin usar puede indicarse por separado en el contrato de compraventa, ahorra en el impuesto de transmisiones patrimoniales y en los gastos notariales.

Nota para los interesados: La propiedad se entrega exclusivamente completamente equipada. Todos los muebles y elementos empotrados, así como todos los aparatos técnicos, se adquirieron especialmente para estos espacios y están absolutamente sin usar. Aquí adquiere un concepto integral llave en mano, al que puede mudarse directamente sin el estrés de una reforma ni el montaje de muebles.

Posible ventaja fiscal al comprar: Dado que el equipamiento sin usar puede indicarse por separado en el contrato de compraventa, ahorra en el impuesto de transmisiones patrimoniales y en los gastos notariales.

Ubicación