استثمر بشكل مدمج، واستفد بذكاء – شقة صغيرة آمنة للمستقبل – الصورة 1

استثمر بشكل مدمج، واستفد بذكاء – شقة صغيرة آمنة للمستقبل

دون عمولة
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.90441 NürnbergBayern
سعر البيع
163.382 €
مساحة المعيشة
20 m²
غرفة
1
معرف TraumImmo: UUGJYPT
معرف الشريك: 632076339

تاريخ النشر 25/09/2025 · تاريخ آخر فحص 12/11/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعشقة
مساحة المعيشة التقريبية20 m²
غرفة1
مطبخ مجهز

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع163.382 €
سعر المتر المربع8,124.42 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

توفر هذه الشقة الصغيرة ذات التجهيزات عالية الجودة، الواقعة في الطابق الرابع، راحة سكنية عصرية على مساحة صغيرة تبلغ نحو 20 م² – وهي مثالية للطلاب أو الموظفين الذين يتنقلون يومياً أو المهنيين الشباب. ومن المقرر الانتهاء منها في 31 أكتوبر 2026.

الشقة مفروشة بالكامل وتضم مطبخاً مدمجاً مجهزاً وحماماً عصرياً داخلياً مزوداً بدُش. ويؤكد غطاء الأرضية المصنوع من PVC سهل العناية الطابعَ الوظيفي للعقار. كما يتميز المبنى تقنياً بنظام WLAN قائماً على الألياف الضوئية، متاحاً في كل شقة، بالإضافة إلى وحدة توليد مشترك فعّالة لتوفير الطاقة بشكل مستدام.

ويُعد مفهوم التأجير المدروس جذاباً بشكل خاص للمستثمرين: فالإيجار مضمون لمدة اثني عشر شهراً، ويتم التأجير الأول مجاناً، كما يضمن تجميع الإيجارات عوائد مستقرة – حتى في حال احتمال شغور بعض الوحدات. يقع العقار في موقع استثماري صاعد يتمتع بإمكانات واعدة للتطور.

إن الجمع بين الإدارة الاحترافية والتجهيزات العصرية وضمان التخطيط طويل الأجل يجعل هذه الشقة الصغيرة استثماراً موجهاً نحو المستقبل مع فرصة عائد مقنعة.

الخلاصة:
مدخل مثالي إلى سوق العقارات بأقصى درجات الأمان وأقل جهد – استثمر الآن واستفد منذ البداية!


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

شقق أخرى في Nürnberg

جميع الإعلانات في Nürnberg
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل