| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 20 m² |
| chambres | 1 |
|---|
| Prix d'achat | 163.382 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 8 124,42 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCe microappartement haut de gamme situé au 4e étage offre environ 20 m² de confort résidentiel moderne dans un espace réduit – idéal pour les étudiants, les travailleurs pendulaires ou les jeunes actifs. L’achèvement des travaux est prévu pour le 31 octobre 2026.
L’appartement est entièrement meublé et dispose d’une cuisine intégrée ainsi que d’une salle de bains moderne avec douche, située à l’intérieur. Le revêtement de sol en PVC facile à entretenir souligne le caractère fonctionnel du bien. Sur le plan technique, le bâtiment séduit par un système Wi-Fi basé sur la fibre optique, disponible dans chaque appartement, ainsi que par une centrale de cogénération efficace pour un approvisionnement énergétique durable.
Le concept locatif bien pensé est particulièrement attrayant pour les investisseurs : le loyer est garanti pendant douze mois, la première mise en location est gratuite et la mutualisation des loyers assure des revenus stables, même en cas de vacance éventuelle de certaines unités. Le bien se trouve dans un site d’investissement en plein essor, présentant un potentiel de développement prometteur.
La combinaison d’une gestion professionnelle, d’un équipement moderne et d’une sécurité de planification à long terme fait de ce microappartement un investissement tourné vers l’avenir, offrant une perspective de rendement convaincante.
Conclusion :
Une entrée parfaite sur le marché immobilier avec une sécurité maximale et un minimum d’efforts – investissez dès maintenant et profitez-en dès le départ !
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198.000 € Erstbezug nach Sanierung: Tageslichtbad, Hochparterre, Balkon - in stadtnaher Lage in Nürnberg90441 Nürnberg
198.000 € Erstbezug nach Sanierung: Tageslichtbad, Hochparterre, Balkon - in stadtnaher Lage in Nürnberg90441 Nürnberg– Schweinau
209.000 € Sanierte Zweier-WG mit Einbauküche, Möblierung und Erstvermietungsgarantie90441 Nürnberg
