| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 20 m² |
| Zimmer | 1 |
|---|
| Kaufpreis | 163.382 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 8.124,42 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDieses hochwertig ausgestattete Mikroapartment im 4. Obergeschoss bietet auf rund 20 m² modernen Wohnkomfort auf kleinem Raum – ideal für Studierende, Berufspendler oder Young Professionals. Die geplante Fertigstellung erfolgt zum 31. Oktober 2026.
Das Apartment ist vollständig möbliert und verfügt über eine integrierte Einbauküche sowie ein modernes, innenliegendes Duschbad. Der Bodenbelag aus pflegeleichtem PVC unterstreicht den funktionalen Charakter der Immobilie. Technisch überzeugt das Gebäude mit einem Glasfaser-basierten WLAN-System, das in jedem Apartment verfügbar ist, sowie einem effizienten Blockheizkraftwerk zur nachhaltigen Energieversorgung.
Besonders attraktiv für Kapitalanleger ist das durchdachte Vermietungskonzept: Die Miete ist für zwölf Monate garantiert, die Erstvermietung erfolgt kostenfrei, und das Mietpooling sorgt für stabile Erträge – auch bei möglichem Leerstand einzelner Einheiten. Das Objekt befindet sich in einem aufstrebenden Investitionsstandort mit vielversprechendem Entwicklungspotenzial.
Die Kombination aus professionellem Management, moderner Ausstattung und langfristiger Planungssicherheit macht dieses Mikroapartment zu einer zukunftsorientierten Anlage mit überzeugender Renditechance.
Fazit:
Ein perfekter Einstieg in den Immobilienmarkt mit maximaler Sicherheit und minimalem Aufwand – jetzt investieren und von Anfang an profitieren!
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198.000 € Erstbezug nach Sanierung: Tageslichtbad, Hochparterre, Balkon - in stadtnaher Lage in Nürnberg90441 Nürnberg
198.000 € Erstbezug nach Sanierung: Tageslichtbad, Hochparterre, Balkon - in stadtnaher Lage in Nürnberg90441 Nürnberg– Schweinau
209.000 € Sanierte Zweier-WG mit Einbauküche, Möblierung und Erstvermietungsgarantie90441 Nürnberg
