منزل مدرسة قديم مع مبنى ملحق على قطعة أرض رائعة بمساحة 2.643 م² في Drahnsdorf: هادئ. إمكانات. متاح.

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

رقم العقار: ID209240513WU

وصف العقار:
كان المبنى المدرسي السابق ذو الغرف العالية في الطابق الأرضي والأرضية الرائعة في الموقع المميز مباشرة بجوار كنيسة القرية التاريخية يملك الكثير من الإمكانات. تدخلون المنزل عبر بضع درجات وتجدون أنفسكم فورًا في ردهة منزل عالية ذات بلاط قديم جميل. إلى جانب أرضية البلاط المحفوظة جيدًا في الردهة، تُعد الألواح الخشبية القديمة المخفية في كل أنحاء المنزل ميزة أخرى لافتة. وفي المنزل أيضًا تذكّر بعض التفاصيل بالماضي: على الموقد المبلّط في المطبخ يمكنكم الطهي بشكل مستقل بالنار الخشبية على الطريقة التقليدية.

للبيت المدرسي القديم أيضًا علية واسعة. وقد تم بالفعل تحويل غرفتين على جانبي الجملون وغرفة واحدة على الجانب الشرقي مع ناتئ سقفي كبير. كما تم تركيب مرحاض صغير هنا في الأعلى بالفعل.

على قطعة الأرض البالغة 2.643 م² مع المروج الواسعة، وشجرة جوز رائعة وبعض أشجار الفاكهة القديمة يمكنكم أن تشعروا بالراحة بعيدًا عن المدينة الكبيرة والاستمتاع بالحياة الريفية إلى أقصى حد. عقار رائع بسعر معقول.

تنزيل الكتيّب فورًا

حمّلوا مجلة العرض بصيغة PDF مع العنوان الكامل هنا فورًا: https://michelsen-binder-immobilien.de/Einfamilienhaus-kaufen-alte-Schule-Drahnsdorf-Falkenhain-ID209240513WU.html

يمكنكم بالفعل إلقاء نظرة أولية عبر جولتنا الافتراضية 360° والتجول في الخارج. ستجدون رابط الجولة الكاملة في مجلة العرض الخاصة بنا، والتي ستحصلون عليها بصفتكم زبونًا مسجلاً عند التنزيل .

تجهيز المنزل افتراضيًا:
ما رأيكم إذا استطعتم البدء من الآن في المنزل على الكمبيوتر بتصميم وتأثيث مسكنكم الجديد؟?

نضع بين أيديكم مشروع 3D مجانًا، وكل ما عليكم فعله هو فقط تحريك الأثاث وتنسيق الألوان افتراضيًا.... (المزيد حول ذلك في مجلة العرض وعلى https://www.michelsen-binder.immo/einrichten_design.html
الموقع:
تقع Falkenhain عند حدود Niederlausitz بين Niederen Fläming و Lausitzer Heideland في Unterspreewald. تبعد مدينة Golßen حوالي خمسة كيلومترات، وLuckau حوالي 15 كيلومترًا.

البنية التحتية:
تتوفر لديكم فرص للتسوق في Golßen وDrahnsdorf، حيث توجد أيضًا أقرب روضة أطفال. وتقع الجمعية الزراعية Drahnsdorf في Falkenhain.

توجد مطاعم ومقاصف رحلات في المنطقة، كما يمكن العثور على الأندية وخيارات الترفيه أيضًا في القرى المجاورة. 15 على بُعد دقائق بالسيارة في لوكاو ستجد المزيد من الأطباء، والصيدلية، والمدرسة، ومزيدًا من فرص التسوق مثل المخبز، ومحلات الحلويات، والحلاق، ومستحضرات التجميل، وغيرها من المنشآت الخدمية.

الاتصال بالمواصلات:
الارتباط بدراهنسدورف في الجنوب وغولسن في الشمال بواسطة وسائل النقل العامة عبر خط الحافلات 469 من محطة Kirche أو Dorfstraße Falkenhain. من محطة قطار Drahnsdorf ستتصل عبر القطار الإقليمي RE5. إلى الطريق السريع A13 تبعد عبر L711 حوالي 12 دقيقة (المخرج 6، Staakow) أو عبر B115 حوالي 15 دقيقة (المخرج 7، Freiwalde).
التجهيزات:
هذا المبنى المدرسي السابق مع الغرف العالية في الطابق الأرضي والأرضية الكبيرة جدًا يوفر الكثير من الإمكانات بسعر معقول.

أهم التفاصيل جمعتها لكم هنا بالفعل:
- موقد مطبخ قديم مكسو بالبلاط
- حمام، مرحاض مع نافذة، مبلطان بالبلاط
- مرحاض في الطابق العلوي مع نافذة
- نوافذ صندوقية في الطابق الأرضي والطابق العلوي من جهة الشارع
- نوافذ مركبة في الطابق الأرضي والطابق العلوي
- نوافذ بزجاج مفرد في الطابق الأرضي (غرفة تخزين)
- ستائر رول في الطابق الأرضي
- أرضية من ألواح خشبية، ومغطاة جزئيًا بالسجاد أو PVC في الطابق الأرضي والطابق العلوي
- فناء داخلي
- سقف المنزل السكني والملحق ببلاط السقف، ومرآب DDR والمظلات من ألواح الأسبست المموجة
- تدفئة مركزية بالزيت مع خزان ماء ساخن (القبو)
- خزانات أمان (الجدع)
- تدفئة مركزية بالزيت مع نظام خزانات (الملحق)
- ملحق
- 2 مرآبين
- أماكن وقوف إضافية على العقار
- مدخل بوابة، وسياج مزخرف خرساني من جهة الشارع، وإلا فسياج معدني بسيط
- المدخل من الشارع الرئيسي مُجهز مع خفض الرصيف
- حديقة
- حفرة تجميع مياه الصرف
يوجد بيان احتياج طاقة.
هذا صالح حتى 18.2.2034.
يبلغ احتياج الطاقة النهائي 420.00 kwh/(m²*a).
مصدر الطاقة الرئيسي للتدفئة هو الزيت.
سنة بناء العقار وفق شهادة الطاقة هي 1998.
فئة كفاءة الطاقة هي H.

التمويل:
هل لا ترغب في الذهاب إلى 10 بنوك أو أكثر والسؤال عن شروط مناسبة لتمويل بناء منزلك?

خبراء التمويل لدينا من BAUFISMART.ONLINE يقومون بذلك نيابةً عنك. بل ويفعلون ذلك بسرور أيضًا!

من أجلك يقوم خبراؤنا في التمويل من BAUFISMART.ONLINE بمقارنة الشروط لدى 20 بنكًا أو أكثر، وبذلك يجدون أفضل عرض لتمويل بنائك بشكل مناسب.

ستحصل على عرض مُصمم على نحو مثالي لاحتياجاتك للعقار:
- مجانًا ودون التزام
- أسعار فائدة منخفضة مضمونة
- استشارة عادلة وصادقة
- حماية البيانات 100%

معاينة العقار:
يرجى الاطلاع على موقع السابقًا وبشكلٍ متحفظ من الخارج للملكية والعقار. إذا كان كل شيء مناسبًا لكم، يُرجى تحديد موعد للمعاينة. المعاينات ممكنة فقط بعد الحجز المسبق وبعد التسجيل الناجح بما في ذلك تنزيل ملف PDF للعرض التقديمي والتحقق من إشعار حق العدول. كما نقدّم أيضًا معاينة في عطلة نهاية الأسبوع.

أتطلع إلى تواصلكم معي وإلى موعد معاينة شخصي!

أخوكم Peter Josef Binder
المالك
MICHELSEN + BINDER
__________________________________
خبراء العقارات مع الإضافة

الموقع