| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 396 m² |
| غرفة | 14 |
|---|---|
| الحمامات | 8 |
| مساحة الأرض | 752 m² |
|---|
| سعر البيع | 298.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 752.53 €/m² |
| عمولة | 4,76% (4,76% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيتيح هذا العقار الاستثنائي لمطوري المشاريع والمستثمرين والمشترين ذوي الخبرة الحرفية فرصة نادرة لتحويل نُزل ريفي سابق إلى مفهوم جذاب للسكن أو الإقامة السياحية. تعود أصول المبنى إلى القرن التاسع عشر. ومن خلال الإضافات والتحديثات الشاملة، نشأ عقار واسع ذو إمكانات تطوير متنوعة.
لم يعد النشاط الفندقي محور العقار اليوم، بل أصبحت الإمكانات الهائلة لاستخدام مستقبلي واعد هي العامل الأساسي. ووفقًا لإفادة شفهية من البلدية، فقد تم تقييم تحويل منطقة المطاعم إلى استخدام سكني بصورة إيجابية من حيث المبدأ. ويتعين على المشتري الحصول على الموافقة الملزمة في إطار طلب ترخيص بناء أو استفسار تمهيدي عن البناء.
بفضل شقة المشغّل الموجودة، وأربع غرف للضيوف مزودة بحمامات خاصة، والمساحات الواسعة في الطابق الأرضي، يُعد العقار مثاليًا لتطوير عدة شقق للعطلات، أو شقق مخدومة، أو مبيت وإفطار، أو شقق إيجار عصرية. ولا سيما في منطقة ألتْمُولتال ذات الطلب السياحي المرتفع، تتاح فرص مثيرة للاهتمام للتأجير المستدام.
يوفر التراس الواسع وحديقة البيرة السابقة أيضًا مساحات خارجية جذابة يمكن دمجها بصورة ممتازة في مفهوم سكني أو سياحي عصري. وبالاقتران مع أماكن وقوف السيارات الموجودة، ينشأ عقار ذو إمكانات تطوير استثنائية.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
