प्रकाशित 09/07/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 396 m² |
| कमरे | 14 |
|---|
| प्लॉट क्षेत्र | 752 m² |
|---|---|
| बाथरूम | 8 |
| खरीद मूल्य | 298.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 752.53 €/m² |
| आयोग | 4,76% (4,76% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.) |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंDiese außergewöhnliche Immobilie bietet Projektentwicklern, Kapitalanlegern und handwerklich versierten Käufern eine seltene Gelegenheit, ein ehemaliges Landgasthaus in ein attraktives Wohn- oder Beherbergungskonzept umzuwandeln. Die Ursprünge des Gebäudes reichen bis ins 19. Jahrhundert zurück. Durch Anbauten und umfangreiche Modernisierungen entstand ein großzügiges Objekt mit vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten.
Im Mittelpunkt steht heute nicht mehr der Gastronomiebetrieb, sondern das enorme Potenzial für eine zukunftsorientierte Nutzung. Nach einer mündlichen Auskunft der Gemeinde wurde eine Umnutzung des Gastronomiebereichs zu Wohnzwecken grundsätzlich positiv beurteilt. Die verbindliche Genehmigung ist vom Käufer im Rahmen eines Bauantrags oder einer Bauvoranfrage einzuholen.
Durch die vorhandene Betreiberwohnung, vier Gästezimmer mit eigenen Bädern sowie die großzügigen Flächen im Erdgeschoss eignet sich das Objekt ideal für die Entwicklung mehrerer Ferienwohnungen, Serviced Apartments, eines Bed & Breakfast oder moderner Mietwohnungen. Gerade in der touristisch stark nachgefragten Region Altmühltal eröffnen sich interessante Möglichkeiten für eine nachhaltige Vermietung.
Die großzügige Terrasse und der ehemalige Biergarten bieten zusätzlich attraktive Außenflächen, die sich hervorragend in ein modernes Wohn- oder Ferienkonzept integrieren lassen. Zusammen mit den vorhandenen Stellplätzen entsteht eine Immobilie mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
