Projektimmobilie im Altmühltal - Ideal für Ferienwohnungen o. modernes Wohnkonzept - Bieterverfahren

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Diese außergewöhnliche Immobilie bietet Projektentwicklern, Kapitalanlegern und handwerklich versierten Käufern eine seltene Gelegenheit, ein ehemaliges Landgasthaus in ein attraktives Wohn- oder Beherbergungskonzept umzuwandeln. Die Ursprünge des Gebäudes reichen bis ins 19. Jahrhundert zurück. Durch Anbauten und umfangreiche Modernisierungen entstand ein großzügiges Objekt mit vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten.

Im Mittelpunkt steht heute nicht mehr der Gastronomiebetrieb, sondern das enorme Potenzial für eine zukunftsorientierte Nutzung. Nach einer mündlichen Auskunft der Gemeinde wurde eine Umnutzung des Gastronomiebereichs zu Wohnzwecken grundsätzlich positiv beurteilt. Die verbindliche Genehmigung ist vom Käufer im Rahmen eines Bauantrags oder einer Bauvoranfrage einzuholen.

Durch die vorhandene Betreiberwohnung, vier Gästezimmer mit eigenen Bädern sowie die großzügigen Flächen im Erdgeschoss eignet sich das Objekt ideal für die Entwicklung mehrerer Ferienwohnungen, Serviced Apartments, eines Bed & Breakfast oder moderner Mietwohnungen. Gerade in der touristisch stark nachgefragten Region Altmühltal eröffnen sich interessante Möglichkeiten für eine nachhaltige Vermietung.

Die großzügige Terrasse und der ehemalige Biergarten bieten zusätzlich attraktive Außenflächen, die sich hervorragend in ein modernes Wohn- oder Ferienkonzept integrieren lassen. Zusammen mit den vorhandenen Stellplätzen entsteht eine Immobilie mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial.

Lage