تاريخ النشر 14/08/2026 · تاريخ آخر فحص 16/08/2026
| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 210 m² |
| غرفة | 7 |
|---|
| مساحة الأرض | 692 m² |
|---|---|
| الحمامات | 2 |
| سعر البيع | 850.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,047.62 €/m² |
| عمولة | 2,975% (2,975 % inkl. 19 % MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيقع هذا المنزل السكني الواسع في موقع مرغوب ذي إطلالة في متسينغن، في طريق مسدود هادئ دون حركة مرور عابرة، ضمن بيئة سكنية راقية.
يقع المنزل مرتفعًا على منحدر، ويوفر بذلك إطلالة impressive غير محجوبة على متسينغن والمناظر الطبيعية المحيطة. وفوق العقار لا توجد سوى صف إضافي من المنازل والكروم المجاورة – مزيج نادر من الهدوء والخصوصية واتساع الأفق.
يمتد المبنى على عدة مستويات، وتبلغ مساحته السكنية حاليًا حوالي 210 م². يتيح التقسيم المدروس استخدامه كمنزل عائلي واسع، وكذلك كحل سكني متعدد الأجيال مع منطقة سكنية منفصلة في طابق الحديقة.
في مستوى الطابق الأرضي (ويُعد الطابق الأول من جهة الحديقة) يقع قلب المنزل: منطقة معيشة وطعام رحبة مع وصول مباشر إلى الشرفة الجنوبية الكبيرة المغطاة. ومن هنا يمكن الاستمتاع بإطلالة خلابة على المدينة. ويكتمل هذا المستوى بغرفة نوم، ومطبخ، وحمام، ومرحاض للضيوف، وخزانة ملابس.
يوفر الطابق العلوي حاليًا غرفة مجهزة، وهي مناسبة بصورة مثالية كغرفة عمل أو ضيوف. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر علية واسعة ذات إمكانات للتوسعة، مما يتيح زيادة المساحة السكنية بشكل ملحوظ عند الحاجة.
يوجد في طابق الحديقة قسم سكني مُحدّث بالكامل يضم غرفة معيشة خاصة، وغرفة نوم، ومطبخًا، بالإضافة إلى حمام مُجدّد حديثًا مع دش بمستوى الأرض. يناسب هذا المستوى بصورة ممتازة كشقة ملحقة – سواء للتأجير أو للاستخدام داخل العائلة. ويمكن الوصول إليه من الداخل وكذلك من الخارج (إلى يسار المرآب).
ويكتمل عرض المساحات بقبو ذي سقف مقبب، وغرف قبو إضافية، وغرفة تدفئة وغسيل واسعة، بالإضافة إلى مساحات استعمال إضافية، من بينها المساحة الواقعة أسفل المرآب.
يوفر العقار المواجه للجنوب حديقة جميلة ناضجة، مع مساحة كبيرة للتصميم الفردي.
نظرة عامة على المساحات تقريبًا:
- الطابق الأرضي: حوالي 111qm
- طابق الحديقة: حوالي 80qm مساحة سكنية وحوالي 55qm مساحة استعمال
- الطابق العلوي: حوالي 18qm مساحة سكنية وحوالي 110qm مساحة أرضية للعلية
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
