Дата публікації 14/08/2026 · Дата останньої перевірки 16/08/2026
| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 210 m² |
| Кімната | 7 |
|---|
| земельна площа | 692 m² |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| Ціна продажу | 850.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.047,62 €/m² |
| Комісія | 2,975% (2,975 % inkl. 19 % MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей просторий житловий будинок розташований у затребуваному місці з краєвидом у Метцингені, на тихій тупиковій вулиці без транзитного руху, в престижному житловому районі.
Будинок розташований на схилі, завдяки чому відкривається вражаючий, незаблокований краєвид на Метцинген і навколишній ландшафт. Вище ділянки знаходяться лише ще один ряд будинків і прилеглі виноградники — рідкісне поєднання спокою, приватності та панорамного огляду.
Будівля займає кілька рівнів і наразі має близько 210 м² житлової площі. Продумане планування дає змогу використовувати її як просторий односімейний будинок, так і як рішення для кількох поколінь із окремою житловою зоною на садовому поверсі.
На рівні першого поверху (з боку саду — 1-й верхній поверх) розташована центральна частина будинку: простора вітальня та їдальня з прямим виходом на велику криту південну терасу. Звідси відкривається неймовірний краєвид на місто. Цей рівень доповнюють спальня, кухня, ванна кімната, гостьовий туалет і гардеробна.
На мансардному поверсі наразі облаштована кімната, яка ідеально підходить як кабінет або гостьова кімната. Крім того, є просторе горище з потенціалом переоблаштування, завдяки чому за потреби житлову площу можна суттєво збільшити.
На садовому поверсі розташована повністю модернізована житлова зона з власною вітальнею, спальнею, кухнею та новою санованою ванною кімнатою з душем без порога. Цей рівень чудово підходить як окрема квартира — як для здавання в оренду, так і для використання в межах родини. Доступ можливий як ізсередини, так і ззовні (ліворуч від гаража).
Просторову пропозицію доповнюють склепінчастий підвал, додаткові підвальні приміщення, просторе приміщення для опалення та прання, а також додаткові корисні площі, зокрема під гаражем.
Орієнтована на південь ділянка має гарний сформований сад із великим простором для індивідуального облаштування.
Огляд площ приблизно:
- 1-й поверх: близько 111 м²
- Садовий поверх: близько 80 м² житлової площі та близько 55 м² корисної площі
- Мансардний поверх: близько 18 м² житлової площі та близько 110 м² площі основи горища
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
