Premiowa lokalizacja spotyka potencjał – Przestronny dom 1- 3-rodzinny z wymarzonym widokiem

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ten przestronny dom mieszkalny znajduje się w pożądanej lokalizacji z widokiem w Metzingensch, przy spokojnej ulicy ślepej bez ruchu przelotowego, w ekskluzywnym otoczeniu mieszkalnym.

Dom położony jest wysoko na zboczu, dzięki czemu oferuje imponujący, niezakłócony widok na Metzingen i okoliczny krajobraz. Powyżej działki znajdują się jedynie kolejny rząd domów oraz przylegające winnice – rzadkie połączenie spokoju, prywatności i rozległego widoku.

Budynek rozciąga się na kilku poziomach i obecnie dysponuje ok. 210 m² powierzchni mieszkalnej. Przemyślany układ umożliwia zarówno użytkowanie jako przestronny dom jednorodzinny, jak i jako rozwiązanie wielopokoleniowe z oddzielną częścią mieszkalną na poziomie ogrodu.

Na poziomie parteru (od strony ogrodu jako 1. piętro) znajduje się serce domu: przestronna część dzienna i jadalna z bezpośrednim wyjściem na duży, zadaszony taras od strony południowej. Stąd można podziwiać wspaniały widok na miasto. Poziom ten uzupełniają sypialnia, kuchnia, łazienka, toaleta dla gości oraz garderoba.

Poddasze oferuje obecnie zaadaptowany pokój, który idealnie nadaje się na gabinet lub pokój gościnny. Ponadto do dyspozycji jest przestronny strych z potencjałem rozbudowy, dzięki czemu w razie potrzeby można znacznie zwiększyć powierzchnię mieszkalną.

Na poziomie ogrodu znajduje się w pełni zmodernizowana część mieszkalna z własnym salonem, sypialnią, kuchnią oraz nowo wyremontowaną łazienką z prysznicem bez brodzika. Poziom ten doskonale nadaje się na samodzielne mieszkanie – zarówno pod wynajem, jak i do użytkowania przez członków rodziny. Dostęp możliwy jest zarówno wewnątrz domu, jak i z zewnątrz (po lewej stronie garażu).

Ofertę pomieszczeń uzupełnia piwnica sklepiona, dodatkowe pomieszczenia piwniczne, przestronna kotłownia i pralnia oraz dodatkowe powierzchnie użytkowe, między innymi pod garażem.

Działka skierowana na południe oferuje piękny, dojrzały ogród z dużą ilością miejsca do indywidualnego zagospodarowania.

Zestawienie powierzchni ok.:
- Parter: ok. 111qm
- Poziom ogrodu: ok. 80qm powierzchni mieszkalnej i ok. 55qm powierzchni użytkowej
- Poddasze: ok. 18qm powierzchni mieszkalnej i ok. 110qm powierzchni całkowitej strychu

Lokalizacja