Published on 14/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Block of flats |
|---|---|
| Living area approx. | 210 m² |
| Rooms | 7 |
|---|
| Plot area | 692 m² |
|---|---|
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 850.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,047.62 €/m² |
| Commission | 2,975% (2,975 % inkl. 19 % MwSt.) |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsЭтот просторный жилой дом расположен в привлекательном месте с панорамным видом в Мецингене, на тихой тупиковой улице без сквозного движения, в престижном жилом районе.
Дом находится на возвышенности, на склоне, благодаря чему открывается впечатляющий, ничем не загораживаемый вид на Мецинген и окружающий ландшафт. Выше участка расположены лишь ещё один ряд домов и прилегающие виноградники — редкое сочетание тишины, уединённости и панорамного вида.
Здание располагается на нескольких уровнях и в настоящее время имеет около 210 м² жилой площади. Продуманная планировка позволяет использовать его как просторный частный дом, а также как вариант для нескольких поколений с отдельной жилой зоной на садовом этаже.
На уровне первого этажа (со стороны сада — 1-й верхний этаж) находится сердце дома: просторная гостино-столовая зона с прямым выходом на большую крытую южную террасу. Отсюда открывается великолепный вид на город. Этот уровень также включает спальню, кухню, ванную комнату, гостевой туалет и гардеробную.
В мансардном этаже в настоящее время находится обустроенная комната, идеально подходящая в качестве кабинета или гостевой комнаты. Кроме того, имеется просторный чердак с потенциалом расширения, благодаря чему при необходимости жилую площадь можно значительно увеличить.
На садовом этаже находится полностью модернизированная жилая зона с собственной гостиной, спальней, кухней и недавно отремонтированной ванной комнатой с душем без порога. Этот уровень отлично подходит в качестве отдельной квартиры — как для сдачи в аренду, так и для использования членами семьи. Доступ возможен как изнутри, так и снаружи (слева от гаража).
Жилое пространство дополняют сводчатый подвал, дополнительные подвальные помещения, просторная котельная и прачечная, а также дополнительные полезные площади, в том числе под гаражом.
Участок, ориентированный на юг, располагает красивым, сформировавшимся садом с большим пространством для индивидуального оформления.
Обзор площадей, примерно:
- 1-й этаж: около 111 м²
- Садовый этаж: около 80 м² жилой площади и около 55 м² полезной площади
- Мансардный этаж: около 18 м² жилой площади и около 110 м² площади основания чердака
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
