| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 1675 m² |
| Sypialnie | 24 |
| Pokoje | 48 |
|---|---|
| Łazienki | 24 |
| Obszar wykresu | 10150 m² |
|---|
| Cena zakupu | 1.600.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 955,22 €/m² |
| Komisja | 0 |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNr obiektu: 1072630
Na sprzedaż oferujemy Państwu 3 budynki mieszkalne wielorodzinne w Borsdorf koło Lipska. Obiekty pochodzą z 1905 roku i znajdują się na rozległej działce o powierzchni ok. 10 150 m². Obiekty, obejmujące łącznie 24 lokale mieszkalne, są niemal w pełni wynajęte, oferując tym samym atrakcyjną perspektywę inwestycyjną.
Łącznie ok. 1 675 m² powierzchni mieszkalnej rozkłada się na 24 mieszkania o poszukiwanych metrażach od ok. 61 m² do ok. 71 m². W każdym obiekcie znajduje się 8 lokali mieszkalnych, z których każdy ma 2 wejścia do budynku. Na podstawie istniejących umów najmu dla 22 z 24 lokali obiekty, wraz z 10 garażami, generują roczne przychody z najmu w wysokości 95 738 €, przy średnim czynszu wynoszącym ok. 4,99 € za m² powierzchni mieszkalnej. Dzięki obecnym pustostanom przychody mogą w krótkim czasie zostać dodatkowo zwiększone. Ponadto w przypadku wynajętych lokali istnieje dalszy potencjał podwyższenia czynszu.
Dla inwestorów kapitałowych kompleks oferuje interesującą perspektywę, szczególnie ze względu na swoją wielkość i niski poziom pustostanów. Nieruchomość łączy w sobie szeroko zdywersyfikowany zasób mieszkaniowy ze stabilną sytuacją najmu oraz dodatkowym potencjałem rozwoju.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
310.000 € Cztery wynajęte połowy domów bliźniaczych wraz z garażami jako solidna inwestycja kapitałowa w Borsdorf koło Lipska04451 Borsdorf
549.440 € Dom bliźniaczy z 5 pokojami w Borsdorf koło Lipska04451 Borsdorf
1.699.000 € Praca i mieszkanie na 377 m²04451 Borsdorf
