| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 1675 m² |
| Chambres | 24 |
| chambres | 48 |
|---|---|
| Salles de bains | 24 |
| Zone de terrain | 10150 m² |
|---|
| Prix d'achat | 1.600.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 955,22 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesRéf. du bien : 1072630
Nous vous présentons à la vente 3 immeubles résidentiels à Borsdorf près de Leipzig. Les biens datent de 1905 et se trouvent sur un vaste terrain d’environ 10.150 m². Les biens, comprenant au total 24 logements, sont presque entièrement loués et offrent ainsi une perspective d’investissement attrayante.
Au total, environ 1.675 m² de surface habitable sont répartis sur 24 appartements offrant des superficies recherchées comprises entre environ 61 m² et environ 71 m². Chaque bien comprend 8 logements avec chacun 2 entrées. Grâce aux contrats de location existants pour 22 des 24 unités, les biens, garages inclus au nombre de 10, génèrent des revenus locatifs annuels de 95.738 € pour un loyer moyen d’environ 4,99 € par m² de surface habitable. La vacance actuelle permet d’augmenter davantage les revenus à court terme. En outre, les logements loués présentent un potentiel supplémentaire d’augmentation des loyers.
Pour les investisseurs, cet ensemble offre notamment une perspective intéressante en raison de sa taille et de son faible taux de vacance. Dans l’ensemble, le bien combine un parc de logements diversifié avec une situation locative stable et un potentiel de développement supplémentaire.
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310.000 € Quatre maisons jumelées louées, garages inclus, comme investissement immobilier solide à Borsdorf près de Leipzig04451 Borsdorf
549.440 € Maison jumelée de 5 pièces à Borsdorf près de Leipzig04451 Borsdorf
1.699.000 € Travailler et habiter sur 377 m²04451 Borsdorf
