| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 1675 m² |
| Dormitorios | 24 |
| habitaciones | 48 |
|---|---|
| Baños | 24 |
| Zona de terreno | 10150 m² |
|---|
| Precio de compra | 1.600.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 955,22 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónN.º de objeto: 1072630
Le presentamos a la venta 3 edificios de viviendas plurifamiliares en Borsdorf, cerca de Leipzig. Los inmuebles datan de 1905 y se encuentran en una amplia parcela de aprox. 10.150 m². Los inmuebles, con un total de 24 unidades residenciales, están prácticamente totalmente alquilados y ofrecen así una atractiva perspectiva de inversión.
En total, aprox. 1.675 m² de superficie habitable se distribuyen en 24 viviendas con tamaños muy demandados de entre aprox. 61 m² y aprox. 71 m². Cada inmueble cuenta con 8 unidades residenciales y 2 entradas. Gracias a los contratos de alquiler existentes para 22 de las 24 unidades, los inmuebles, incluidas las 10 plazas de garaje, generan unos ingresos anuales por alquiler de 95.738 €, con un alquiler medio de aprox. 4,99 € por m² de superficie habitable. Debido a la vacancia actual, los ingresos pueden incrementarse a corto plazo. Además, las unidades alquiladas ofrecen un potencial adicional de aumento de la renta.
Para los inversores, el conjunto ofrece una perspectiva especialmente interesante debido a su tamaño y a la baja vacancia. En total, el inmueble combina un parque de viviendas ampliamente diversificado con una situación de alquiler estable y un potencial adicional de desarrollo.
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310.000 € Cuatro viviendas pareadas alquiladas, incluidas las plazas de garaje, como inversión sólida en Borsdorf, cerca de Leipzig04451 Borsdorf
549.440 € Casa pareada con 5 habitaciones en Borsdorf cerca de Leipzig04451 Borsdorf
1.699.000 € Trabajar y vivir en 377 m²04451 Borsdorf
