| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 310 m² |
| Dormitorios | 7 |
| habitaciones | 9 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 1096 m² |
|---|
| Precio de compra | 1 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 0,00 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn la mejor zona residencial de Schwanstetten se presenta esta extraordinaria casa bifamiliar sobre una amplia parcela de aprox. 1.096 m².
Esta exclusiva casa bifamiliar se ofrece mediante un proceso de venta al mejor postor: una oportunidad poco común para contribuir personalmente a determinar el valor de esta propiedad única.
La casa fue construida en 1976 y completamente rehabilitada y ampliada en 2023.
El resultado es una propiedad con nivel de obra nueva, equipamiento de última generación, concepto espacial bien planificado y el máximo confort residencial.
La superficie habitable total de aproximadamente 310 m² se distribuye en dos amplias viviendas de 4 habitaciones, cada una de aprox. 105 m² de superficie habitable, así como una habitación independiente con baño con ducha en el semisótano.
Cada vivienda convence por sus espacios inundados de luz, un elegante equipamiento sanitario con aspecto de hormigón, duchas a ras de suelo, bañera y aseo de invitados, todo en un estilo moderno y uniforme.
El parquet de alta calidad y las líneas claras crean un ambiente armonioso y atemporal.
El acceso sin barreras está garantizado mediante un ascensor entre plantas hasta la planta superior (valor de inversión aprox. 40.000 €).
En el semisótano, una sala multiusos de 20 m² amplía la atractiva oferta de espacios.
Para los vehículos hay tres garajes individuales con plazas de aparcamiento delante, un garaje subterráneo en la planta sótano y una impresionante cochera doble de aprox. 100 m² (valor aprox. 70.000 €).
La fachada con aislamiento térmico de 10 cm de espesor, una instalación fotovoltaica de 10,27 kWp y una batería de almacenamiento de 5 kW subrayan el carácter energéticamente eficiente de la casa.
En el exterior, una soleada terraza orientada al sur en la planta baja y una logia protegida de la intemperie y parcialmente acristalada en la planta superior invitan a relajarse.
Un aspecto especialmente destacado es el segundo solar edificable independiente de la parcela, que permite construir otra vivienda unifamiliar (véase el plano de situación).
Esta propiedad combina equipamiento de alta calidad, arquitectura bien planificada y una ubicación excelente en una oferta poco común en Schwanstetten.
Un hermoso hogar para relajarse y sentirse a gusto.
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