| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 310 m² |
| Chambres | 7 |
| chambres | 9 |
|---|---|
| Salles de bains | 3 |
| Zone de terrain | 1096 m² |
|---|
| Prix d'achat | 1 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 0,00 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDans un quartier résidentiel privilégié de Schwanstetten se trouve cette exceptionnelle maison bifamiliale sur un généreux terrain d’env. 1 096 m².
Cette maison bifamiliale exclusive est proposée dans le cadre d’une vente au plus offrant – une occasion rare de contribuer soi-même à déterminer la valeur de ce bien immobilier unique.
La maison a été construite en 1976 et entièrement rénovée en profondeur puis surélevée en 2023.
Il en résulte un bien au niveau d’une construction neuve, doté des équipements les plus modernes, d’une conception bien pensée des espaces et d’un confort résidentiel maximal.
La surface habitable totale d’environ 310 m² se répartit entre deux généreux appartements de 4 pièces d’env. 105 m² habitables chacun ainsi qu’une chambre indépendante avec salle d’eau au sous-sol semi-enterré.
Chaque appartement séduit par ses pièces baignées de lumière, ses équipements sanitaires élégants à l’aspect béton, avec douches à l’italienne, baignoire et WC invités dans un style moderne uniforme.
Le parquet haut de gamme et les lignes épurées créent une ambiance harmonieuse et intemporelle.
L’accès sans barrières est assuré par un ascenseur privatif desservant l’étage supérieur (valeur d’investissement env. 40 000 €).
Au sous-sol semi-enterré, une salle de loisirs de 20 m² complète l’offre d’espaces attractive.
Pour les véhicules, trois garages individuels avec places de stationnement attenantes, un garage souterrain au sous-sol ainsi qu’un imposant carport double d’env. 100 m² (valeur env. 70 000 €) sont disponibles.
La façade isolée thermiquement sur 10 cm, une installation photovoltaïque de 10,27 kWp et une batterie de stockage de 5 kW soulignent le caractère écoénergétique de la maison.
À l’extérieur, une terrasse ensoleillée orientée au sud au rez-de-chaussée ainsi qu’une loggia à l’étage supérieur, protégée des intempéries et partiellement vitrée, invitent à la détente.
Un point fort particulier est le deuxième terrain à bâtir, constructible séparément, situé sur la parcelle, qui permet la construction d’une autre maison individuelle (voir plan de situation).
Cette propriété allie équipements haut de gamme, architecture bien pensée et emplacement exceptionnel pour former une offre rare à Schwanstetten.
Un agréable chez-soi où se détendre et se sentir bien.
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