| النوع | شقة في الطابق الأرضي |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 52 m² |
| سنة البناء | 1910 |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 2 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية مستقلة |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| الحالة | تم تجديده بالكامل |
|---|---|
| عدد طوابق المبنى | 4 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 62 m² |
| سعر البيع | 245.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,711.54 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتقع هذه الشقة المجددة حديثًا والمكونة من غرفتين، مع شرفة وحديقة للاستخدام المشترك (حوالي 52,00 م²)، في الطابق الأرضي من مبنى سكني يضم 10 عائلات، بُني عام 1910 ومصنّف ضمن حماية الآثار. يمكن الوصول إلى الشرفة ذات الاتجاه الجنوبي من المطبخ. توجد أمام المنزل حديقة للاستخدام المشترك (دون حق استخدام حصري)، وهي تدعو إلى الاسترخاء والشواء. تم تجديد الحمام ذي الإضاءة الطبيعية حوالي عام 2012، وهو بحالة ممتازة. يمكن الانتقال إليها على المدى القصير.
أرضيات باركيه من خشب البلوط (مشمّعة حديثًا في 2026)
الجدران مطلية حديثًا
بلاط في الحمام والمطبخ والممر
ارتفاع السقف حوالي 2,50 م
أبواب مبنى قديم مجددة ومطلية حديثًا
تم تجديد الحمام ذي الإضاءة الطبيعية حوالي عام 2012، وحوض استحمام مع دش مدمج، تجهيزات Villeroy & Boch، مشعّ لتدفئة المناشف، ومرحاض معلّق على الحائط.
تدفئة غاز مستقلة للشقة مع التحكم في درجة حرارة الغرفة (شركة Junkers)
غرفة غسيل، قبو
المصاريف الشهرية وفقًا لخطة الميزانية لعام 2027: € 217,-
إجمالي الاحتياطي حتى 31.12.2025: € 48.844,79
يرجى عدم التواصل من قبل الوسطاء العقاريين !!!!
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع شارع Neugereutstraße في حي Stuttgart-Süd المحبوب، ضمن منطقة Südheim/Heslach الساحرة ذات الطابع التاريخي. وتمتاز المنطقة بتوازن ممتاز بين الحياة الحضرية، وسحر المباني القديمة التاريخية، وسهولة الوصول السريع إلى المساحات الخضراء.
249.500 € استثمار رأسمالي جذاب ضريبيًا في Stammheim-Süd مع مستأجر موثوق (بدون عمولة)70439 Stuttgart– Stammheim
349.000 € متاحة للسكن: شقة مُجددة بالكامل من 3 غرف مع شرفة في موقع مرتفع على منحدرات شتوتغارت70186 Stuttgart– Ost
220.000 € شقة مفروشة من غرفتين في شرق شتوتغارت70188 Stuttgart
