| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 52 m² |
| Anno costruito | 1910 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato autocontenuto |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Completamente rinnovato |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Superficie del pavimento | 62 m² |
| Prezzo di acquisto | 245.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.711,54 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto appartamento di 2 locali, recentemente ristrutturato, con balcone e giardino in uso condiviso (ca. 52,00 m²), si trova al piano terra di una casa plurifamiliare di 10 unità, costruita nel 1910 e sottoposta a tutela monumentale. Il balcone esposto a sud è accessibile dalla cucina. Di fronte alla casa si trova un giardino in uso condiviso (nessun diritto di uso esclusivo), che invita a soffermarsi e a fare grigliate. Il bagno con luce naturale è stato ristrutturato intorno al 2012 ed è in condizioni impeccabili. L'ingresso è possibile con breve preavviso.
Pavimenti in parquet di rovere (appena incerati nel 2026)
Pareti appena tinteggiate
Piastrelle in bagno, cucina e corridoio
Altezza dei soffitti ca. 2,50 m
Porte d'epoca appena restaurate e verniciate
Il bagno con luce naturale è stato ristrutturato intorno al 2012, vasca da bagno con doccia integrata, rubinetteria Villeroy & Boch, radiatore portasciugamani, WC sospeso.
Riscaldamento autonomo a gas con controllo della temperatura ambiente (marca Junkers)
Lavanderia, cantina
Spese condominiali secondo il piano economico 2027: € 217,- mensili
Riserve complessive al 31.12.2025: € 48.844,79
Nessuna richiesta da parte di agenti immobiliari !!!!
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
La Neugereutstraße si trova nel rinomato quartiere cittadino Stuttgart-Süd, inserita nell'affascinante quartiere storico Südheim/Heslach. La posizione si distingue per l'eccellente equilibrio tra la vita urbana, il fascino degli edifici storici e la rapida raggiungibilità delle aree verdi.
249.500 € Investimento fiscalmente vantaggioso a Stammheim-Süd con inquilino affidabile (senza provvigione)70439 Stuttgart– Stammheim
349.000 € Libera da subito: appartamento ristrutturato integralmente di 3 locali con balcone nella zona collinare di Stoccarda70186 Stuttgart– Ost
220.000 € Appartamento ammobiliato di 2 locali nella zona est di Stoccarda70188 Stuttgart
