| Typ | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 0 |
| Wohnfläche ca. | 52 m² |
| Baujahr | 1910 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Etagenheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Zustand | Vollständig renoviert |
|---|---|
| Etagen im Gebäude | 4 |
| Nutzfläche | 62 m² |
| Kaufpreis | 245.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 4.711,54 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDiese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, und Garten zur Mitnutzung (ca. 52,00 m²) befindet sich im E.G eines 1910 erbauten und unter Denkmalschutz stehenden 10- Familienhauses. Der Balkon in südlicher Ausrichtung ist von der Küche aus begehbar.Vor dem Haus befindet sich ein Garten zur Mitnutzung (kein Sondernutzungsrecht) und lädt zum Verweilen und Grillen ein. Das Tageslichtbad wurde in ca. 2012 renoviert und steht in einem einwandfreien Zustand da. Der Bezug ist kurzfristig möglich.
Eichen-Parkettböden ( frisch gewachst in 2026)
Wände frisch Gestrichen
Fliesen in Bad Küche Flur
Deckenhöhe ca. 2,50 m
frisch aufbereitete und Lackierte Altbautüren
Das Tageslichtbad wurde in ca. 2012 renoviert, Badewanne mit integrierter Dusche, Villeroy & Boch Armaturen ,Handtuchheizkörper, wandhängendes WC.
Gas-Etagenheizung mit Raumtemperatursteuerung (Firma Junkers)
Waschküche,Kelleraum
Hausgeld laut Wirtschaftsplan 2027 monatl.€ 217,-
Rücklagen gesamt zum 31.12.2025: € 48.844,79
Bitte keine Makleranfragen !!!!
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