++ منزل مثير من وحدتين سكنيتين في فرانكفورت – أوبرراد ++

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

مرحبًا بكم في هذا العرض العقاري الاستثنائي!

يمتد هذا المنزل الواسع المكوّن من وحدتين سكنيتين على قطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 338 م²، ويوفر مساحة سكنية تقارب 252 م² موزعة على ثلاثة طوابق. إن تعدد استخداماته لافت للنظر! فهو يضم وحدتين سكنيتين منفصلتين بإجمالي 10 غرف موزعة بشكل جيد. كما أن اتساع الغرف وارتفاع الأسقف البالغ 2,72 متر يخلقان إحساسًا إضافيًا بالرحابة. وبفضل هذه الخصائص، يمكن إعادة تصميم الغرف مستقبلًا بأسلوب عصري. ويوفر الطابق العلوي تحت السقف، ومساحات التخزين في المباني الملحقة، وكذلك القبو المقبب، مساحة تخزين واسعة.

شُيّد العقار عام 1948 بطريقة بناء متينة، ويتميز بحالة إنشائية جيدة جدًا، إلا أنه يحتاج إلى قدر معين من أعمال التجديد والتحديث للاستفادة من كامل إمكاناته. وتضمن أنظمة التدفئة الغازية المنفصلة لكل طابق إمدادًا فعالًا بالحرارة، بينما يتيح احتياج الطابق الأرضي إلى التحديث مجالًا للتصميم الفردي وزيادة القيمة.

يُعد هذا المنزل مثاليًا لمتطلبات استخدام متنوعة: السكن الذاتي والتأجير – السكن الذاتي في الطابق الأرضي والتأجير في الطابق العلوي وطابق السطح. أو استخدامه بالكامل كاستثمار رأسمالي مربح.

ويضاف إلى ذلك إمكانية تشييد مبانٍ إضافية على قطعة الأرض، مما يجعل هذا العقار جذابًا بشكل خاص لمطوري العقارات والمستثمرين الرأسماليين والمستثمرين من جميع الأنواع.

في عام 1991، تمت إضافة طابق إلى المنزل، وفي إطار ذلك جرى تحديث جزء من الطابق العلوي وإنشاء طابق السطح بالكامل من جديد.

... هل أثار فضولكم؟ يمكنكم اكتشاف المزيد من المعلومات حول هذه الشقة في ملف العرض التفصيلي الخاص بنا. وللحصول عليه، ما عليكم سوى إرسال طلب عبر صفحتنا الرئيسية.

يمكنكم معاينة العقار على أرض الواقع أو، بطريقة مبتكرة ورقمية تمامًا، من خلال جولة افتراضية - ويسعدنا القيام بذلك معكم، فلا تترددوا في التواصل معنا.

نتطلع إلى لقائكم!

الموقع