| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 252 m² |
| Chambres | 8 |
| chambres | 10 |
|---|---|
| Salles de bains | 3 |
| Zone de terrain | 338 m² |
|---|---|
| Surface utile | 81 m² |
| Prix d'achat | 685.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 718,25 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inklusive 19 % MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesBienvenue dans cette offre immobilière exceptionnelle !
Cette généreuse maison bifamiliale s’étend sur un terrain d’environ 338 m² et offre une surface habitable d’environ 252 m², répartie sur trois étages. Sa polyvalence est remarquable ! Elle abrite deux unités d’habitation distinctes, comprenant au total 10 pièces bien agencées. La superficie des pièces et la hauteur sous plafond élevée de 2,72 mètres créent en outre une agréable sensation d’espace ouvert. Ces caractéristiques permettent de réaménager ultérieurement les pièces dans un style moderne. Les combles, les espaces de rangement dans les dépendances ainsi que la cave voûtée offrent un vaste espace de stockage.
Construite en 1948 selon une construction massive solide, cette propriété se présente dans un très bon état général, mais nécessite certains travaux de rénovation et de modernisation afin de déployer tout son potentiel. Les chauffages individuels au gaz par étage assurent une fourniture de chaleur efficace, tandis que les travaux de modernisation nécessaires au rez-de-chaussée offrent une marge de personnalisation et de valorisation.
Cette maison convient idéalement à différents besoins d’utilisation : occupation personnelle et location – occupation personnelle au rez-de-chaussée et location aux étages supérieur et des combles. Ou entièrement comme investissement rentable.
À cela s’ajoute la possibilité d’une construction supplémentaire sur le terrain, ce qui rend cette propriété particulièrement attractive pour les promoteurs, les investisseurs et les investisseurs de tous types.
En 1991, la maison a été surélevée et, dans ce cadre, l’étage supérieur a été partiellement modernisé et les combles entièrement reconstruits.
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