| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 252 m² |
| Dormitorios | 8 |
| habitaciones | 10 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 338 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 81 m² |
| Precio de compra | 685.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.718,25 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inklusive 19 % MwSt.) |
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Esta espaciosa casa bifamiliar se extiende sobre una parcela de unos 338 m² y ofrece una superficie habitable de aproximadamente 252 m², distribuida en tres plantas. ¡Su versatilidad es notable! Alberga dos unidades residenciales independientes, con un total de 10 habitaciones bien distribuidas. El tamaño de las habitaciones y la elevada altura de los techos, de 2,72 metros, crean además una sensación de amplitud. Estas características permiten rediseñar las estancias en el futuro con un estilo moderno. El desván, las superficies de almacenamiento en las construcciones anexas y la bodega abovedada ofrecen un amplio espacio de almacenamiento.
Construido en 1948 con una sólida estructura maciza, este inmueble presenta una muy buena calidad estructural, aunque requiere ciertas obras de renovación y modernización para desarrollar todo su potencial. Las calefacciones individuales de gas por planta garantizan un suministro eficiente de calor, mientras que las necesidades de modernización en la planta baja ofrecen margen para una configuración personalizada y una revalorización.
Esta casa es ideal para diferentes necesidades de uso: uso propio y alquiler: uso propio en la planta baja y alquiler en la planta superior y el ático. O como inversión rentable en su totalidad.
Además, existe la posibilidad de ampliar la edificación de la parcela, lo que hace que este inmueble resulte especialmente atractivo para promotores inmobiliarios, inversores de capital e inversores de todo tipo.
En 1991 se amplió la casa y, en este contexto, se modernizó parcialmente la planta superior y se construyó íntegramente de nuevo la planta ático.
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