| Tür | Zemin kat dairesi |
|---|---|
| Kat | 0 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 108 m² |
| Yapım yılı | 2020 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Park yerleri | 2 |
|---|---|
| Durum | Yeni gibi |
| Satış fiyatı | 840.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 7.777,78 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarModern, ışıkla dolu zemin kat (KfW 40), bahçeli, merkezi konumda, doğaya yakın, doğrudan Lech kenarında ... Üstün konum!
Donanım
- çamaşır makinesi dahil yüksek kaliteli ankastre mutfak
- alüminyum sürgülü kapı (teras)
- telsizli elektrikli panjurlar
- video interkom sistemi
- cam duvarlı zemin hizasında duş
- küvet
- ayrı misafir WC'si
- her zaman 4 oda mümkün
- yaklaşık 110 m² bahçe
- her girişte asansör
- otoparkta otomobil ve bisiklet şarj imkânı
- bodrum bölmesi (alüminyum)
- yüksek kaliteli motosiklet park kutuları (fiyat 14.800 €)
Bu gayrimenkul, mükemmel ve sakin bir konuma yerleşmiş aydınlık bir zemin kat dairesidir (EG). Bir yandan doğayı, diğer yandan günlük ihtiyaçlarınızı karşılamak için gereken her şeyi sunar. Yakın çevrede çeşitli marketler, restoranlar, eczaneler, drogeryalar ve doktorlar bulabilirsiniz. Hemen yakınında bir oyun alanı ve üç anaokulu, Werner-von-Siemens İlkokulu/Ortaokulu ile Rudolf-Diesel-Gymnasium bulunmaktadır; hepsine rahatça yürüyerek ulaşılabilir. Üniversiteye de tramvayın mükemmel bağlantısı sayesinde (Friedberger Straße’deki durak, yakl. 5 dakikalık yürüme mesafesi) çok kısa sürede ulaşabilirsiniz. Münih’e gidip gelenler için ilginç: Hochzoll istasyonundan yakl. 30 dakikada Münih Ana İstasyonu’ndasınız. Otomobille Münih-Stuttgart otoyolunun (A8) en yakın bağlantı noktalarına yalnızca yakl. 15 dakikada ulaşırsınız.
Ayrıca hemen yakınında Kuhsee’yi bulursunuz; ister otomobille gidin ister doğa sever olarak Lech boyunca bisikletle veya yürüyerek ilerleyin, bu gölün sunacağı çok şey vardır: tırmanma iskeleli oyun alanı, salıncaklar, tırmanma duvarı, su kurtarma ekibi ve keyifli bir kapanış için doğrudan göl kenarında bir restoran. Siebentischwald, harika bir yürüyüşe veya hayvanat bahçesi ziyaretine davet eder. Hemen yanındaki Botanik Bahçesi, hem bir doğa idili hem de bir huzur vahası olarak düzenli etkinlikler sunar. Orada 3000’den fazla bitki türü çiçek açar ve yeşerir – çeşitli tema bahçelerine yayılmış olarak. Biraz daha fazla "Action" sevenler ise Friedberger See’de su kayağı ve wakeboard yapabilir. Son olarak Eiskanal’dan da söz edilmelidir. Almanya’nın ilk yapay kano vahşi su parkurudur. Olimpiyat şampiyonları ve hobi sporcuları orada Dünya Kupaları ile Avrupa/Dünya Şampiyonaları için düzenli olarak antrenman yapar.
Bu yerleşim bölgesinin birçok avantajına en iyisi kendiniz ikna olun. Gayrimenkulle ilgileniyorsanız, basitçe e-posta ile bize ulaşın ve memnuniyetle bir görüntüleme randevusu ayarlayın.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
10 konut biriminden oluşan modern yeni konut kompleksi (KfW 40), Augsburg'un en sevilen semtlerinden biri olan Hochzoll-Nord'un bir yan sokağında, doğrudan Lech kenarında yer almaktadır. Burada kapınızın hemen önünde bir yandan doğayı bulur, diğer yandan merkezi bir konumda yaşarsınız; böylece hem işe gidip gelenler hem de aynı zamanda hızla şehir merkezinde olmak isteyen doğa severler için mükemmeldir.
260.000 € Augsburg-Hochzoll-Nord’da yaklaşık 68 m² büyüklüğünde, cazip 3 odalı daire86163 Augsburg
399.000 € Hochzoll güneyde 2 odalı bahçeli daire86163 Augsburg– Hochzoll
379.000 € 6,6% Bruttomietrendite: 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Augsburg-Hochzoll - Für Kapitalanleger86163 Augsburg Hochzoll– Hochzoll
