Wohnzimmer
Bad2
Dachgeschoss
Treppenhaus
Flur
Flur2
GästeWC
1OG
Küche
DG
1OG
EG
Keller
| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 211 m² |
| سنة البناء | 1900 |
| تاريخ التوفر | 01.11.2026 |
|---|---|
| غرفة | 7,5 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | زيت الوقود |
| مساحة الأرض | 100 m² |
|---|---|
| الحالة | تم تجديده بالكامل |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية | لا |
| صافي الإيجار | 1850 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 300 € |
| مصاريف التدفئة | 500 € |
| إجمالي الإيجار | 2650 € |
| التأمين | 5550€ |
| سعر المتر المربع | 12.56 €/m² |
منزل جذاب بهيكل خشبي ومجهز بتجهيزات عالية الجودة ومساحة سكنية تبلغ 211 m²
يجمع هذا المنزل الفسيح والجذاب ذو الهيكل الخشبي بين الطابع المميز لمبنى تاريخي ووسائل الراحة السكنية الحديثة. تتوفر فيه مساحة سكنية تبلغ نحو 211 m²، تضم إجمالاً 7,5 غرف مشرقة، ومطبخاً، وحمّامين، بالإضافة إلى مرحاض منفصل للضيوف.
تضفي العناصر المميزة للمنزل ذي الهيكل الخشبي أجواءً خاصة على الغرف، وتوفر بيئة سكنية دافئة وفريدة.
التجهيزات
المطبخ المجهز الموجود في المنزل مجهز بالكامل ويضم:
✔ موقد وسطح طهي
✔ شفاط
✔ ثلاجة/مجمّد
✔ حوض غسل
✔ غسالة أطباق
تتميز غرف المعيشة بأرضيات متنوعة اختيرت بما يتناسب مع كل مساحة، مثل الأرضيات الحجرية واللامينيت والفينيل.
كما جُدّدت الحمّامات. بالإضافة إلى ذلك، جُدّدت أجزاء من التركيبات الكهربائية. وتم تركيب نظام تدفئة حديث في عام 2023.
سيُسلّم المنزل إلى المستأجر الجديد بعد تجديده وفي حالة جيدة.
مساحات إضافية
إلى جانب المساحة السكنية البالغة 211 m²، تتوفر مساحات أخرى للاستخدام:
نحو 33 m² مساحة قبو
نحو 17 m² مساحات تخزين إضافية في الطابق العلوي تحت السقف
تتوفر مواقف سيارات عامة مجانية بجوار المنزل مباشرةً.
كما يمكن استئجار مواقف سيارات مزدوجة مقابل 35 يورو
لا تشمل العين المؤجرة مساحة حديقة.
شروط الإيجار
متاح للسكن اعتباراً من: 01.11.2026
الحد الأدنى لمدة الإيجار: 24 شهراً
التأجير مباشرةً من المالك
دون عمولة وساطة عقارية
يوفر المنزل مساحة واسعة، ويجمع بين السحر الفريد للمنزل ذي الهيكل الخشبي والتجهيزات العصرية. وهو مناسب بشكل خاص للمستأجرين الذين يقدّرون المساحات السكنية الواسعة والطابع المميز لمبنى تاريخي.
✔ 7 غرف واسعة ومتعددة الاستخدامات
✔ حمّامان – مجهزان بدُش وحوض استحمام
✔ مرحاض منفصل للضيوف
✔ إمكانية توصيل غسالة ملابس
✔ غرفة قبو خاصة مع مساحة تخزين إضافية
أرضيات متنوعة وعالية الجودة، ملائمة لمناطق المعيشة المختلفة (انظر الصور)
تفاصيل جذابة للهيكل الخشبي تضفي على المنزل طابعه المميز
نظام تدفئة حديث، تم تركيبه في عام 2023
موقع مركزي في روسدورف (بروخكوبل)
اتصال جيد بوسائل النقل العام بفضل محطات الحافلات القريبة
في حال الاهتمام، يسعدنا تلقي رسالتكم.
جهة الاتصال:
Oliver Ehlich
📞 0155 / 65416297
نرحب باستفسارات WhatsApp بكل سرور.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع روسدورف على بُعد نحو 7 كم شمال هاناو.
يتوفر بالقرب منها كل ما يلزم للاحتياجات اليومية، من سوبرماركت ومخبز وملحمة وصيدلية وبنك ومرافق للياقة البدنية وغيرها الكثير!
