Wohnzimmer
Bad2
Dachgeschoss
Treppenhaus
Flur
Flur2
GästeWC
1OG
Küche
DG
1OG
EG
Keller
| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 211 m² |
| Année de construction | 1900 |
| Disponible auprès de | 01.11.2026 |
|---|---|
| chambres | 7,5 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| Zone de terrain | 100 m² |
|---|---|
| État | Entièrement rénové |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 1850 € |
|---|---|
| Frais de service | 300 € |
| Frais de chauffage | 500 € |
| Total du loyer | 2650 € |
| Dépôt | 5550€ |
| Prix par m2 | 12,56 €/m² |
Charmante maison à colombages avec des prestations de qualité et 211 m² de surface habitable
Cette maison à colombages spacieuse et charmante allie le caractère particulier d’un bâtiment historique au confort de vie moderne. Elle offre au total 7,5 pièces lumineuses, une cuisine, deux salles de bains ainsi que des toilettes séparées pour les invités, sur environ 211 m² de surface habitable.
Les éléments caractéristiques de la maison à colombages confèrent aux pièces une atmosphère particulière et créent un cadre de vie chaleureux et singulier.
Équipements
La cuisine intégrée présente dans la maison est entièrement équipée et comprend :
✔ Cuisinière et plaque de cuisson
✔ Hotte aspirante
✔ Réfrigérateur/congélateur
✔ Évier
✔ Lave-vaisselle
Les pièces à vivre sont dotées de différents revêtements de sol, choisis en fonction des espaces concernés, tels que de la pierre, du stratifié et du vinyle.
Les salles de bains ont également été modernisées. En outre, certaines parties de l’installation électrique ont été rénovées. Un système de chauffage moderne a été installé en 2023.
La maison sera rénovée et remise au nouveau locataire en bon état d’entretien.
Surfaces supplémentaires
En plus des 211 m² de surface habitable, d’autres surfaces utiles sont disponibles :
env. 33 m² de cave
env. 17 m² d’espaces de rangement supplémentaires dans les combles
Des places de stationnement publiques gratuites sont disponibles juste à côté de la maison.
Des places de parking à double niveau peuvent également être louées pour 35 euros
Le bien loué ne comprend pas de jardin.
Conditions de location
Disponible à partir du : 01.11.2026
Durée minimale de location : 24 mois
Location directe par le propriétaire
Sans commission d’agence
La maison offre beaucoup d’espace et allie le charme singulier d’une maison à colombages à des équipements contemporains. Elle convient particulièrement aux locataires qui apprécient les vastes espaces de vie et le caractère particulier d’un bâtiment historique.
✔ 7 pièces spacieuses offrant de multiples possibilités d’aménagement
✔ 2 salles de bains – équipées d’une douche et d’une baignoire
✔ Toilettes séparées pour les invités
✔ Raccordement pour lave-linge
✔ Cave privative avec espace de rangement supplémentaire
Revêtements de sol variés et de qualité, adaptés aux différents espaces de vie (voir photos)
Détails charmants de la maison à colombages, qui lui confèrent son caractère particulier
Système de chauffage moderne, installé en 2023
Situation centrale à Roßdorf (Bruchköbel)
Bonne desserte par les transports en commun grâce aux arrêts de bus à proximité
Si vous êtes intéressé(e), nous nous réjouissons de recevoir votre message.
Interlocuteur :
Oliver Ehlich
📞 0155 / 65416297
Les demandes via WhatsApp sont les bienvenues.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Roßdorf se trouve à environ 7 km au nord de Hanau.
À proximité, vous trouverez tout le nécessaire au quotidien : supermarché, boulangerie, boucherie, pharmacie, banque, salle de sport et bien plus encore !
