Wohnzimmer
Bad2
Dachgeschoss
Treppenhaus
Flur
Flur2
GästeWC
1OG
Küche
DG
1OG
EG
Keller
| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 211 m² |
| Año construido | 1900 |
| Disponibles | 01.11.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 7,5 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Zona de terreno | 100 m² |
|---|---|
| Estado | Totalmente renovado |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
| Alquiler sin gastos | 1850 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 300 € |
| Gastos de calefacción | 500 € |
| Total alquiler | 2650 € |
| Depósito | 5550€ |
| Precio por m2 | 12,56 €/m² |
Casa de entramado de madera con encanto, acabados de alta calidad y 211 m² de superficie habitable
Esta amplia y encantadora casa de entramado de madera combina el carácter especial de un edificio histórico con el confort de una vivienda moderna. Cuenta con unos 211 m² de superficie habitable, distribuidos en un total de 7,5 habitaciones luminosas, una cocina, dos baños y un aseo independiente para invitados.
Los elementos característicos de la casa de entramado de madera confieren a las estancias un ambiente especial y crean un entorno acogedor y personal.
Equipamiento
La cocina amueblada de la casa está totalmente equipada y dispone de:
✔ Cocina y placa de cocción
✔ Campana extractora
✔ Frigorífico/congelador
✔ Fregadero
✔ Lavavajillas
Las zonas de estar cuentan con distintos revestimientos de suelo, elegidos según cada espacio, como piedra, laminado y vinilo.
También se han modernizado los baños. Además, se han renovado algunas partes de la instalación eléctrica. En 2023 se instaló un sistema de calefacción moderno.
La casa se renovará y se entregará al nuevo inquilino en buen estado de conservación.
Superficies adicionales
Además de los 211 m² de superficie habitable, hay más superficies útiles disponibles:
aprox. 33 m² de sótano
aprox. 17 m² de espacios de almacenamiento adicionales en el ático
Hay plazas de aparcamiento públicas gratuitas justo al lado de la casa.
Además, se pueden alquilar plazas de aparcamiento en tándem por 35 euros
La propiedad en alquiler no incluye jardín.
Condiciones del alquiler
Disponible a partir del: 01.11.2026
Duración mínima del alquiler: 24 meses
Alquiler directo del propietario
Sin comisión de agencia
La casa ofrece mucho espacio y combina el encanto particular de una casa de entramado de madera con un equipamiento moderno. Es especialmente adecuada para inquilinos que valoren los espacios habitables amplios y el carácter especial de un edificio histórico.
✔ 7 amplias habitaciones con múltiples posibilidades de uso
✔ 2 baños, equipados con ducha y bañera
✔ Aseo independiente para invitados
✔ Conexión para lavadora
✔ Trastero propio en el sótano con espacio de almacenamiento adicional
Revestimientos de suelo variados y de alta calidad, adecuados para cada zona de estar (véanse las imágenes)
Detalles encantadores de entramado de madera que confieren a la casa su carácter especial
Sistema de calefacción moderno, instalado en 2023
Ubicación céntrica en Roßdorf (Bruchköbel)
Buena conexión con el transporte público gracias a las paradas de autobús cercanas
Si está interesado, estaremos encantados de recibir su mensaje.
Persona de contacto:
Oliver Ehlich
📞 0155 / 65416297
Las consultas por WhatsApp son bienvenidas.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Roßdorf se encuentra a unos 7 km al norte de Hanau.
¡En las inmediaciones hay todo lo necesario para el día a día: supermercado, panadería, carnicería, farmacia, banco, instalaciones deportivas y mucho más!
