| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 2 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 93 m² |
| سنة البناء | 1972 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 4 |
| الحمامات | 1 |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| صافي الإيجار | 1250 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 150 € |
| إجمالي الإيجار | 1400 € |
| التأمين | 2500€ |
| سعر المتر المربع | 15.05 €/m² |
وصف العقار
تقع هذه الشقة المجددة حديثًا، المكوّنة من 4 غرف وتبلغ مساحتها السكنية نحو 93 م²، في الطابق الثاني، جهة اليمين.
في سبتمبر 2026، جُدّدت أرضيات الفينيل، وأُعيدت تغطية الجدران بورق الجدران وطلاؤها، كما جُدّدت الأبواب وإطاراتها.
تضم الشقة غرفتين كبيرتين، وغرفة متوسطة الحجم، وغرفة أخرى يمكن استخدامها مكتبًا أو غرفة أطفال ثانية. وبذلك توفر مساحة تلبي احتياجات سكنية متنوعة.
توفر منطقة المعيشة مساحة كافية لأريكة كبيرة وتصميم مريح للمعيشة. وتضم غرفة النوم مساحة كافية لسرير كبير وخزانة ملابس واسعة.
المطبخ الموجود، بما في ذلك موقف السيارة، مشمول في الإيجار.
يحتوي الحمام المزود بنافذة على دش ومرحاض ومغسلة، وهو بحالة جيدة جدًا. كما جُدّد كابينة الدش في عام 2026.
ويكتمل العرض بوصلة عملية منفصلة للغسالة في الحمام.
يتم توفير الماء الساخن في المطبخ والحمام عبر سخانات كهربائية. وتُدفّأ الشقة بواسطة مدافئ تخزين حراري كهربائية ليلية.
• جُدّدت حديثًا في سبتمبر 2026
• أرضيات فينيل جديدة
• أُعيدت تغطية الجدران بورق الجدران وطلاؤها
• أبواب وإطارات جديدة
• المطبخ مشمول في الإيجار
• حمام مزود بنافذة مع دش ومرحاض ومغسلة
• كابينة دش جديدة من عام 2026
• وصلة منفصلة للغسالة في الحمام
• توفير الماء الساخن في المطبخ والحمام عبر سخانات كهربائية
• مدافئ تخزين حراري كهربائية ليلية
• موقف السيارة مشمول في الإيجار الأساسي
الإيجار الأساسي: 1.250 € شهريًا، شاملًا موقف السيارة
دفعة مقدّمة للمصاريف الإضافية: 150 € شهريًا
حوالي 40€ للشخص (يمكن التفاوض بشأنه)
الإيجار شاملًا التكاليف: 1.400 € شهريًا
التأمين: 2.500 € (إيجار شهرين أساسيين)
مساحة السكن: حوالي 93 m²
متاح للسكن: فورًا
📞 للتواصل هاتفيًا/عبر Whats App: 0176 84954271
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
الموقع
يقع العقار في Hindenburgstraße 72 في 75334 Straubenhardt، في حي Ottenhausen، مباشرةً في وسط البلدة وعلى الطريق الرئيسي.
توفر محطة الحافلات الواقعة مباشرة أمام المبنى وسيلة عملية للاتصال بوسائل النقل العام المحلية.
عبر Ittersbach تتوفر وصلة بالقطار باتجاه Karlsruhe. كما يمكن الوصول إلى Pforzheim بسهولة بالحافلة.
تتوفر متاجر الاحتياجات اليومية والصيدليات ومتاجر مستحضرات التجميل في Conweiler وNeuenbürg وKarlsbad.
يمكن الوصول إلى كل واحدة من هذه البلدات الثلاث بالسيارة في نحو عشر دقائق.
ويقع مخبز مباشرةً في حي Ottenhausen.
