| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 2 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 93 m² |
| Yapım yılı | 1972 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 4 |
| Banyolar | 1 |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Net kira | 1250 € |
|---|---|
| Yan giderler | 150 € |
| Toplam kira | 1400 € |
| Depozito | 2500€ |
| m² başına fiyat | 15,05 €/m² |
Gayrimenkul açıklaması
Yaklaşık 93 m² yaşam alanına sahip bu yeni tadilatlı 4 odalı daire, 2. katta sağ tarafta yer almaktadır.
Eylül 2026'da vinil zeminler yenilenmiş, duvarlar yeniden duvar kâğıdıyla kaplanıp boyanmış, kapılar ve kasaları yenilenmiştir.
Dairede iki büyük oda, orta büyüklükte bir oda ve ofis ya da ikinci çocuk odası olarak kullanılabilecek bir başka oda bulunmaktadır. Böylece farklı yaşam ihtiyaçları için alan sunmaktadır.
Oturma alanında büyük bir kanepe ve rahat bir yaşam düzeni için yeterli alan vardır. Yatak odasında büyük bir yatak ve geniş bir gardırop için yeterli yer mevcuttur.
Mevcut mutfak, otopark yeriyle birlikte kira kapsamına dâhildir.
Gün ışığı alan banyoda duş, WC ve lavabo bulunur ve banyo çok iyi durumdadır. Duş kabini de 2026 yılında yenilenmiştir.
Banyodaki kullanışlı, ayrı çamaşır makinesi bağlantısı da teklifi tamamlamaktadır.
Mutfak ve banyodaki sıcak su, elektrikli boylerlerle sağlanmaktadır. Daire, elektrikli gece depolamalı sobalarla ısıtılmaktadır.
•Eylül 2026'da yeni tadilat yapıldı
•Yeni vinil zeminler
•Duvarlar yeniden duvar kâğıdıyla kaplandı ve boyandı
•Yeni kapılar ve kapı kasaları
•Mutfak kira kapsamına dâhil
•Duş, WC ve lavabo bulunan gün ışığı alan banyo
•2026 tarihli yeni duş kabini
•Banyoda ayrı çamaşır makinesi bağlantısı
•Mutfak ve banyoda sıcak su elektrikli boylerle sağlanır
•Elektrikli gece depolamalı sobalar
•Otopark yeri net kiraya dâhildir
Soğuk kira: Aylık 1.250 €, otopark yeri dahil
Aidat avansı: Aylık 150 €
kişi başı yaklaşık 40 € (İletilebilir)
Sıcak kira: Aylık 1.400 €
Depozito: 2.500 € (iki aylık soğuk kira)
Kullanım alanı: yaklaşık 93 m²
Taşınmaya hazır: Hemen
📞 İletişim Telefon/WhatsApp: 0176 84954271
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum
Gayrimenkul, 75334 Straubenhardt, Ottenhausen semtindeki Hindenburgstraße 72 adresinde, doğrudan yerleşim merkezinde ve ana yol üzerinde yer almaktadır.
Evin hemen önündeki otobüs durağı, toplu taşımaya pratik bir bağlantı sağlamaktadır.
Ittersbach üzerinden Karlsruhe yönüne tren bağlantısı mevcuttur. Pforzheim'a da otobüsle kolayca ulaşılabilir.
Günlük ihtiyaçlara yönelik alışveriş olanaklarının yanı sıra eczaneler ve drogeriler Conweiler, Neuenbürg ve Karlsbad'da bulunmaktadır.
Bu üç yere de araçla yaklaşık on dakikada ulaşabilirsiniz.
Ottenhausen semtinde doğrudan bir fırın bulunmaktadır.
