| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 93 m² |
| Anno costruito | 1972 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 1 |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Affitto escluse le spese | 1250 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 150 € |
| Totale affitto | 1400 € |
| Deposito | 2500€ |
| Prezzo per m2 | 15,05 €/m² |
Descrizione dell’immobile
Questo appartamento ristrutturato di recente, con una superficie abitabile di ca. 93 m², si trova al 2° piano, a destra.
Nel settembre 2026 sono stati rinnovati i pavimenti in vinile, le pareti sono state nuovamente tappezzate e tinteggiate e sono state sostituite le porte e i relativi telai.
L’appartamento dispone di due camere grandi, una camera di medie dimensioni e un’altra stanza che può essere utilizzata come ufficio o seconda cameretta. Offre quindi spazio per diverse esigenze abitative.
La zona giorno offre spazio sufficiente per un grande divano e un accogliente arredamento. La camera da letto dispone di spazio a sufficienza per un letto grande e un capiente armadio.
La cucina esistente, compreso il posto auto, è inclusa nel canone di locazione.
Il bagno finestrato è dotato di doccia, WC e lavabo e si trova in ottime condizioni. Anche il box doccia è stato rinnovato nel 2026.
Completa l’offerta un pratico attacco separato per la lavatrice in bagno.
L’acqua calda in cucina e in bagno è fornita da boiler elettrici. L’appartamento è riscaldato con stufe elettriche ad accumulo notturno.
•Rinnovato di recente a settembre 2026
•Nuovi pavimenti in vinile
•Pareti con nuova tappezzeria e tinteggiate
•Nuove porte e telai
•Cucina inclusa nel canone di locazione
•Bagno con luce naturale, doccia, WC e lavabo
•Nuovo box doccia del 2026
•Attacco separato per lavatrice in bagno
•Acqua calda in cucina e in bagno tramite boiler elettrico
•Stufe elettriche ad accumulo notturno
•Posto auto incluso nel canone di locazione netto
Canone mensile: 1.250 € al mese, posto auto incluso
Acconto spese accessorie: 150 € al mese
ca. 40€ a persona (da concordare)
Canone mensile incluse le spese: 1.400 € al mese
Deposito cauzionale: 2.500 € (due mensilità di canone netto)
Superficie abitabile: ca. 93 m²
Disponibile: subito
📞 Contatto telefono/WhatsApp: 0176 84954271
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Posizione
L’immobile si trova in Hindenburgstraße 72, 75334 Straubenhardt, nel quartiere di Ottenhausen, direttamente nel centro del paese e sulla strada principale.
Una fermata dell’autobus proprio davanti alla casa offre un comodo collegamento con i trasporti pubblici locali.
A Ittersbach è possibile prendere il treno in direzione Karlsruhe. Anche Pforzheim è facilmente raggiungibile in autobus.
Negozi per le necessità quotidiane, farmacie e drogherie si trovano a Conweiler, Neuenbürg e Karlsbad.
Tutte e tre le località sono raggiungibili in auto in circa dieci minuti ciascuna.
Nel quartiere di Ottenhausen si trova una panetteria.
