| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 150 m² |
| habitaciones | 6 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 498 m² |
|---|
| Precio de compra | 569.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.805,00 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe desconoce el año exacto de construcción de la casa. Según las indicaciones del anterior propietario, así como la valoración de un arquitecto, cabe suponer una construcción en el período comprendido entre aprox. 1875 y 1900.
El edificio fue rehabilitado de forma integral en gran medida en los años 2018 a 2023. En el transcurso de ello se renovaron, entre otras cosas, la instalación eléctrica, todos los sistemas de tuberías, las conducciones de calefacción y de agua caliente, los radiadores, así como los suelos, techos y paredes interiores. Además, se llevaron a cabo medidas de aislamiento térmico (aislamiento de la estructura del tejado, del forjado del sótano y del suelo). Las paredes interiores se revocaron de nuevo.
La calefacción central de gas existente de Viessmann (año de fabricación 2005) ha sido mantenida con regularidad y, según las indicaciones, se encuentra en estado funcional.
El tejado fue, según el anterior propietario, recubierto de nuevo en el año 2012 con tejas de cola de castor. En el marco de la rehabilitación se aisló y revisó adicionalmente la estructura del tejado.
El inmueble dispone de nuevas ventanas de plástico, así como de puertas de terraza con acristalamiento de protección térmica. Las ventanas de cubierta se ejecutaron como ventanas termo con persianas solares. En la mayor parte de la casa hay instaladas persianas eléctricas. Además, se instalaron nuevas puertas interiores y marcos (fabricación de carpintería).
Hay dos baños con luz natural, que fueron renovados en el transcurso de la rehabilitación. El equipamiento comprende productos de Villeroy & Boch, Grohe y Hoesch.
La casa está parcialmente soterrada y dispone de un sótano abovedado. Un anexo incluye un cuarto de aparatos o bicicletas, accesible desde el exterior, calefactado, con espacio de almacenamiento, así como el acceso a la sala de calefacción.
La superficie habitable asciende, conforme a la WoFlV, a aprox. 149,54 m² y, según la DIN 277, a aprox. 189 m².
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