| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 150 m² |
| chambres | 6 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 498 m² |
|---|
| Prix d'achat | 569.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 805,00 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss.) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesL’année exacte de construction de la maison n’est pas connue. Selon les indications de l’ancien propriétaire ainsi que l’estimation d’un architecte, il convient de retenir une construction dans la période comprise entre env. 1875 et 1900.
Le bâtiment a été largement rénové en profondeur entre 2018 et 2023. À cette occasion ont notamment été renouvelés l’installation électrique, l’ensemble des systèmes de canalisations, les conduites de chauffage et d’eau chaude, les radiateurs ainsi que les sols, les plafonds et les murs intérieurs. Des mesures d’isolation thermique ont en outre été réalisées (isolation de la charpente, du plafond de cave et du sol). Les murs intérieurs ont été nouvellement enduits.
Le chauffage central au gaz existant de Viessmann (année de construction 2005) a été régulièrement entretenu et se trouve, selon les indications, en état de fonctionnement.
Le toit a, selon l’ancien propriétaire, été recouvert à neuf en 2012 avec des tuiles en queue de castor. Dans le cadre de la rénovation, la charpente a en outre été isolée et remise en état.
Le bien dispose de nouvelles fenêtres en PVC ainsi que de portes-fenêtres de terrasse avec vitrage à isolation thermique. Les fenêtres de toit ont été réalisées en fenêtres thermo avec volets roulants solaires. Dans la majeure partie de la maison, des volets roulants électriques sont installés. De nouvelles portes intérieures et huisseries (fabrication par menuisier) ont en outre été posées.
Il existe deux salles de bains éclairées par la lumière du jour, rénovées dans le cadre des travaux. L’équipement comprend des produits de Villeroy & Boch, Grohe et Hoesch.
La maison est partiellement sous-solée et dispose d’une cave voûtée. Une extension comprend un local technique et/ou à vélos chauffé, accessible de l’extérieur, avec espace de rangement, ainsi que l’accès à la chaufferie.
La surface habitable s’élève, selon la WoFlV, à env. 149,54 m² et, selon la norme DIN 277, à env. 189 m².
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