بنتهاوس خالٍ من العوائق في نوردَرشتِت على أساس حق الانتفاع بالأرض

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

رقم العقار: 1071749

تتميز هذه الشقة الاستثنائية المؤلفة من 3 غرف في موقع جذاب بمدينة نوردَرشتِت بمساحة سكنية تبلغ نحو 98 م²، وتجهيزات عالية الجودة وأجواء سكنية عصرية. وتوفر النوافذ الكبيرة، التي تمتد في معظمها حتى مستوى الأرضية، إلى جانب ارتفاعات الأسقف اللافتة جزئيًا التي تصل إلى نحو 3,70 م، إحساسًا بالاتساع والانفتاح والإنارة الطبيعية.

يُعد قلب الشقة منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة، مع وصول مباشر إلى التراسَين على السطح. ويدعو التراس الكبير على السطح، الذي تبلغ مساحته نحو 34 م² ويتجه نحو الجنوب الغربي، إلى قضاء ساعات مريحة تحت أشعة الشمس، كما يوفر إطلالة واسعة جميلة. ويكتمل العرض الخارجي بتراس ثانٍ أصغر على السطح ذي اتجاه شرقي، وهو مثالي لتناول الإفطار في شمس الصباح.

وتتواصل التجهيزات الفاخرة في غرف المعيشة والنوم بأرضيات باركيه أنيقة أو أرضيات فينيل عالية الجودة، بينما زُوّدت المطبخ والحمام والممر ببلاط خالد التصميم. ويضم المطبخ المدمج المشرق بتصميم L جميع الأجهزة الكهربائية، ويوفر إمكانات مثالية للعمل والتخزين. كما تضم غرفة تخزين عملية تجهيزات المنزل أيضًا.

جميع النوافذ مزودة بمصاريع خارجية كهربائية. بالإضافة إلى ذلك، توفر مظلة كهربائية على التراس الكبير حماية مريحة من أشعة الشمس.

تتمتع غرفة النوم الواسعة، شأنها شأن الغرفة الإضافية الأخرى (نحو 8 م²)، بوصول مباشر إلى التراس الكبير على السطح. ويتميز الحمام المزود بضوء النهار بتجهيز مريح يشمل دُشًا بمستوى الأرضية، وحوض استحمام بمدخل منخفض، بالإضافة إلى مشعّ لتدفئة المناشف. كما توفر التدفئة الأرضية في كامل الشقة راحة سكنية إضافية.

تقع الشقة في حالة جيدة جدًا، وتناسب بصورة مثالية الأزواج أو العائلات الصغيرة أو العُزّاب ذوي المتطلبات العالية ممن يرغبون في الجمع بين السكن العصري والمساحات الخارجية الواسعة.

يُعرض العقار على أساس حق الانتفاع بالأرض. ويستمر عقد حق البناء حتى فبراير 2102. كما أن رسم حق الانتفاع بالأرض مشمول بالفعل في رسوم السكن الشهرية البالغة EUR 664,-.

ويكتمل هذا العرض الجذاب بقبو للتخزين وموقف سيارات خارجي خاص يقع مباشرة أمام المنزل.

الموقع