| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 98 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface utile | 98 m² |
|---|
| Prix d'achat | 359.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 663,27 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesRéf. du bien : 1071749
Cet exceptionnel appartement de 3 pièces, situé dans un emplacement attrayant à Norderstedt, séduit par sa surface habitable d’env. 98 m², ses équipements haut de gamme et son ambiance résidentielle moderne. De grandes baies vitrées, principalement allant jusqu’au sol, ainsi que des hauteurs sous plafond impressionnantes pouvant atteindre env. 3,70 m créent une sensation d’espace particulièrement ouverte et baignée de lumière.
La pièce maîtresse de l’appartement est le vaste séjour avec espace repas, donnant directement accès aux deux terrasses sur le toit. La grande terrasse sur le toit d’env. 34 m², orientée sud-ouest, invite à profiter d’agréables moments au soleil et offre une belle vue dégagée. L’espace extérieur est complété par une deuxième terrasse sur le toit, plus petite et orientée à l’est, idéale pour prendre le petit-déjeuner au soleil levant.
La qualité des équipements se poursuit dans les pièces de vie et les chambres avec un parquet élégant ou un sol en vinyle haut de gamme, tandis que la cuisine, la salle de bains et le couloir sont revêtus de carrelage intemporel. La cuisine équipée lumineuse en forme de L dispose de tous les appareils électroménagers et offre des espaces de travail et de rangement optimaux. Un débarras pratique abrite également les équipements techniques du logement.
Toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants extérieurs électriques. De plus, un store électrique sur la grande terrasse sur le toit assure une agréable protection contre le soleil.
La spacieuse chambre à coucher, tout comme l’autre pièce d’env. 8 m², dispose d’un accès direct à la grande terrasse sur le toit. La salle de bains avec lumière naturelle offre un confort appréciable avec sa douche de plain-pied, sa baignoire à accès bas ainsi qu’un sèche-serviettes. Le chauffage au sol dans tout l’appartement contribue également au confort résidentiel.
L’appartement est en très bon état et convient idéalement aux couples, aux petites familles ou aux célibataires exigeants souhaitant combiner un habitat moderne avec de généreux espaces extérieurs.
Le bien est proposé sur la base d’un bail emphytéotique. Le contrat de droit de superficie court encore jusqu’en février 2102. La redevance emphytéotique est déjà incluse dans les charges mensuelles de copropriété d’un montant de 664 EUR.
Cette offre attrayante est complétée par une cave ainsi qu’une place de stationnement extérieure privative située directement devant l’immeuble.
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