Published on 04/06/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 98 m² |
| Rooms | 3 |
|---|
| Property Area | 98 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 359.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,663.27 €/m² |
| Courtage | 0 |
Objektnr: 1071749
Эта необычная 3-комнатная квартира в привлекательном районе Нордерштедта впечатляет жилой площадью около 98 м², высококачественной отделкой и современным жилым пространством. Большие, преимущественно до пола окна, а также частично впечатляющая высота потолков до примерно 3,70 м создают особенно открытое и наполненное светом ощущение пространства.
Сердцем квартиры является просторная гостиная-столовая с прямым выходом на обе террасы на крыше. Большая терраса на крыше площадью около 34 м², ориентированная на юго-запад, приглашает к расслабленному отдыху на солнце и открывает красивый дальний вид. Предложение на открытом воздухе дополняет вторая, меньшая терраса на крыше с восточной ориентацией — идеально для завтрака в утреннем солнце.
Качественная отделка продолжается в жилых и спальных комнатах с благородным паркетным полом и высококачественным виниловым покрытием, тогда как кухня, ванная и прихожая отделаны вневременной плиткой. Светлая встроенная кухня L-образной формы оснащена всей бытовой техникой и предлагает оптимальные возможности для работы и хранения. Практичная кладовая дополнительно вмещает инженерное оборудование дома.
Все окна оснащены электрическими наружными рольставнями. Дополнительно электрический маркиз на большой террасе на крыше обеспечивает приятную защиту от солнца.
Просторная спальня, как и другая комната (около 8 м²), имеет прямой выход на большую террасу на крыше. Ванная комната с дневным светом выполнена комфортно: душ вровень с полом, ванна с низким входом, а также полотенцесушитель. Дополнительный комфорт проживания обеспечивает напольное отопление во всей квартире.
Квартира находится в очень ухоженном состоянии и идеально подходит для пар, небольших семей или требовательных одиноких людей, которые хотят сочетать современную жизнь с просторными внешними площадями.
Недвижимость предлагается на основе арендной земли. Договор наследственного права действует еще до февраля 2102 года. Арендная плата за землю уже включена в ежемесячную плату за жилье в размере EUR 664,-.
Это привлекательное предложение дополняют кладовая в подвале, а также собственное внешнее парковочное место прямо перед домом.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.