بنتهاوس حصري في هامبورغ-بوبيرغ، تدفئة أرضية حرارية خاصة، دون رسوم صيانة للمبنى – Blick aus dem Wintergarten
بنتهاوس حصري في هامبورغ-بوبيرغ، تدفئة أرضية حرارية خاصة، دون رسوم صيانة للمبنى – Wohnung im Obergeschoss
بنتهاوس حصري في هامبورغ-بوبيرغ، تدفئة أرضية حرارية خاصة، دون رسوم صيانة للمبنى – Elektrische Toreinfahrt
بنتهاوس حصري في هامبورغ-بوبيرغ، تدفئة أرضية حرارية خاصة، دون رسوم صيانة للمبنى – Helles Wohnzimmer...
بنتهاوس حصري في هامبورغ-بوبيرغ، تدفئة أرضية حرارية خاصة، دون رسوم صيانة للمبنى – ...mit Blick auf die Terrasse
بنتهاوس حصري في هامبورغ-بوبيرغ، تدفئة أرضية حرارية خاصة، دون رسوم صيانة للمبنى – Blick in die moderne Küche
بنتهاوس حصري في هامبورغ-بوبيرغ، تدفئة أرضية حرارية خاصة، دون رسوم صيانة للمبنى – ...mit wunderbarem Weitblick
بنتهاوس حصري في هامبورغ-بوبيرغ، تدفئة أرضية حرارية خاصة، دون رسوم صيانة للمبنى – ...in das Naturschutzgebiet
بنتهاوس حصري في هامبورغ-بوبيرغ، تدفئة أرضية حرارية خاصة، دون رسوم صيانة للمبنى – hochwertig ausgestattet
بنتهاوس حصري في هامبورغ-بوبيرغ، تدفئة أرضية حرارية خاصة، دون رسوم صيانة للمبنى – ...mit Ofen und Kaffeeautomat
بنتهاوس حصري في هامبورغ-بوبيرغ، تدفئة أرضية حرارية خاصة، دون رسوم صيانة للمبنى – Induktionskochfeld
بنتهاوس حصري في هامبورغ-بوبيرغ، تدفئة أرضية حرارية خاصة، دون رسوم صيانة للمبنى – neuer Geschirrspüler
بنتهاوس حصري في هامبورغ-بوبيرغ، تدفئة أرضية حرارية خاصة، دون رسوم صيانة للمبنى – Kühl- Gefrierkombination
بنتهاوس حصري في هامبورغ-بوبيرغ، تدفئة أرضية حرارية خاصة، دون رسوم صيانة للمبنى – Hochwertige Dreh-Eckschränke
بنتهاوس حصري في هامبورغ-بوبيرغ، تدفئة أرضية حرارية خاصة، دون رسوم صيانة للمبنى – Gäste- oder Arbeitszimer
بنتهاوس حصري في هامبورغ-بوبيرغ، تدفئة أرضية حرارية خاصة، دون رسوم صيانة للمبنى – ...mit viel Platz
بنتهاوس حصري في هامبورغ-بوبيرغ، تدفئة أرضية حرارية خاصة، دون رسوم صيانة للمبنى – Das Bad als Wellnessbereich
بنتهاوس حصري في هامبورغ-بوبيرغ، تدفئة أرضية حرارية خاصة، دون رسوم صيانة للمبنى – ...mit schicker Eckwanne
بنتهاوس حصري في هامبورغ-بوبيرغ، تدفئة أرضية حرارية خاصة، دون رسوم صيانة للمبنى – ...begehbarer Dusche
بنتهاوس حصري في هامبورغ-بوبيرغ، تدفئة أرضية حرارية خاصة، دون رسوم صيانة للمبنى – ...raffinierter Aufteilung
بنتهاوس حصري في هامبورغ-بوبيرغ، تدفئة أرضية حرارية خاصة، دون رسوم صيانة للمبنى – exklusiver Spiegelschrank
بنتهاوس حصري في هامبورغ-بوبيرغ، تدفئة أرضية حرارية خاصة، دون رسوم صيانة للمبنى – ...und Radio auch im Gäste-WC
بنتهاوس حصري في هامبورغ-بوبيرغ، تدفئة أرضية حرارية خاصة، دون رسوم صيانة للمبنى – Blick von der Südterrasse
بنتهاوس حصري في هامبورغ-بوبيرغ، تدفئة أرضية حرارية خاصة، دون رسوم صيانة للمبنى – ...in die Ferne
بنتهاوس حصري في هامبورغ-بوبيرغ، تدفئة أرضية حرارية خاصة، دون رسوم صيانة للمبنى – Terrasse zum Norden
بنتهاوس حصري في هامبورغ-بوبيرغ، تدفئة أرضية حرارية خاصة، دون رسوم صيانة للمبنى – ...für die Morgensonne
بنتهاوس حصري في هامبورغ-بوبيرغ، تدفئة أرضية حرارية خاصة، دون رسوم صيانة للمبنى – heller Flurbereich
بنتهاوس حصري في هامبورغ-بوبيرغ، تدفئة أرضية حرارية خاصة، دون رسوم صيانة للمبنى – großzügige Echtholztreppe
بنتهاوس حصري في هامبورغ-بوبيرغ، تدفئة أرضية حرارية خاصة، دون رسوم صيانة للمبنى – Saunaraum
بنتهاوس حصري في هامبورغ-بوبيرغ، تدفئة أرضية حرارية خاصة، دون رسوم صيانة للمبنى – genug Platz für Ihre E-Bikes
بنتهاوس حصري في هامبورغ-بوبيرغ، تدفئة أرضية حرارية خاصة، دون رسوم صيانة للمبنى – jeder Winkel wird genutzt
بنتهاوس حصري في هامبورغ-بوبيرغ، تدفئة أرضية حرارية خاصة، دون رسوم صيانة للمبنى – Gemütliche Sauna
بنتهاوس حصري في هامبورغ-بوبيرغ، تدفئة أرضية حرارية خاصة، دون رسوم صيانة للمبنى – ...mit Farbwechselbeleuchtung
بنتهاوس حصري في هامبورغ-بوبيرغ، تدفئة أرضية حرارية خاصة، دون رسوم صيانة للمبنى – Doppelcarport
بنتهاوس حصري في هامبورغ-بوبيرغ، تدفئة أرضية حرارية خاصة، دون رسوم صيانة للمبنى – ...mit Abstell- oder Werkraum
بنتهاوس حصري في هامبورغ-بوبيرغ، تدفئة أرضية حرارية خاصة، دون رسوم صيانة للمبنى – und zwei Easee-Ladestationen
بنتهاوس حصري في هامبورغ-بوبيرغ، تدفئة أرضية حرارية خاصة، دون رسوم صيانة للمبنى – Ein Traum in jeder Jahreszeit

بنتهاوس حصري في هامبورغ-بوبيرغ، تدفئة أرضية حرارية خاصة، دون رسوم صيانة للمبنى

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.21033 Hamburg – LohbrüggeHamburg
سعر البيع
749.000 €
مساحة المعيشة
120 m²
غرفة
3
معرف TraumImmo: VVVVWH3
معرف الشريك: 497027

تاريخ النشر 09/10/2026 · تاريخ آخر فحص 10/10/2026

المعلن:
Privat vom Eigentümer

المعلومات الأساسية

النوعبنتهاوس
الطابق1
مساحة المعيشة التقريبية120 m²
سنة البناء2013
غرف نوم1
تاريخ التوفرفورًا
غرفة3
الحمامات1
نوع التدفئةالتدفئة تحت البلاط
نوع الوقودالطاقة الحرارية الأرضية
مرحاض للضيوفموقف سياراتمطبخ مجهزحوض استحمامتراس على السطححديقة شتويةساونا

أماكن وقوف السيارات2
الحالةمثل الجديد
عدد طوابق المبنى1
المساحة القابلة للاستخدام10 m²

شهادة الطاقة

A+
27,5 kWh/(m²·a) استهلاك الطاقة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع749.000 €
سعر المتر المربع6,241.67 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

حققوا حلم السكن الفاخر في هذا البنتهاوس الفريد الذي بُني عام 2013، ويقع في منزل حديث منخفض استهلاك الطاقة يضم وحدتين سكنيتين فقط. تنتظركم مساحة سكنية تبلغ نحو 120 م²، بتصميم مدروس يضم منطقة معيشة واسعة، وغرفة نوم، وغرفة إضافية يمكن استخدامها بمرونة كغرفة أطفال أو مكتب، وغرفة تخزين. كما توجد غرفة خاصة بساوناكم في الطابق الأرضي.

بفضل الإمداد المستقل والاستغناء عن إدارة المبنى، لن تترتب عليكم أي رسوم خدمات للمبنى. استمتعوا بشرفتين بأرضيات من خشب بانكيراي الفاخر، من بينهما شرفة جنوبية غربية تبلغ مساحتها نحو 38 م²، تضم حديقة شتوية باردة أنيقة تطيل موسم الاستمتاع بالهواء الطلق. تتوفر لمركباتكم مكانان مظللان للوقوف، مجهزان بمحطتي شحن للسيارات الكهربائية. كما توفر غرفة تخزين إضافية في هذه المنطقة مساحة عملية لحفظ الأغراض. ويضمن بوابة دخول كهربائية وسور أنيق من القفف الحجرية الحماية والخصوصية لكم.


المعدات والميزات وفقا للمعلن

تتميز تجهيزات هذا البنتهاوس بجودة فائقة وتلبي جميع التطلعات. وتُعد مطبخ نولت المدمج عالي الجودة محور الشقة. فهو يتميز بسطح عمل فاخر من الغرانيت، وأجهزة حديثة من نيف، بما في ذلك ماكينة قهوة أوتوماتيكية مدمجة وجديدة، ودرج تدفئة، وموقد حثي.
كما أن غسالة الصحون جديدة أيضاً.

يضم الحمام دشاً واسعاً يمكن الدخول إليه دون عتبة، وحوض استحمام زاويّاً، ومدخلاً مباشراً إلى إحدى الشرفات على السطح. كما تتوفر دورة مياه منفصلة للضيوف. وتوفر تدفئة أرضية صديقة للبيئة تعمل بالطاقة الحرارية الأرضية دفئاً مريحاً في أرجاء البنتهاوس. ويضمن نظام حديث للتهوية وإعادة تدوير الهواء مناخاً داخلياً مثالياً في جميع الأوقات.

تضفي أرضيات الباركيه الفاخرة والبلاط الخزفي الدقيق، ودرج خشبي عريض وأنيق، وأبواب داخلية زجاجية طابعاً فخماً على الشقة. وتغمر النوافذ الممتدة حتى الأرضية، والمزودة بزجاج ثلاثي، الغرف بالضوء، كما توفر في الوقت نفسه عزلاً ممتازاً.


آخر

هذه الشقة البنتهاوس هي الخيار الأمثل للمشترين ذوي المتطلبات العالية، ممن يقدّرون الخصوصية والتجهيزات الفاخرة والموقع القريب من الطبيعة، دون الحاجة إلى التخلي عن مزايا المدينة الكبرى.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

يقع العقار في موقع مرغوب وهادئ في هامبورغ-بوبرغ (منطقة سرعة 30 كم/ساعة). من شرفاتكم، يمكنكم الاستمتاع بإطلالة خلابة وغير محجوبة على محمية بوبيرغر نيدرونغ الطبيعية المجاورة ومطار الطيران الشراعي – إنها فرصة نادرة للاستمتاع بالطبيعة والهدوء في قلب المدينة الكبرى.
تقع محطة حافلات أمام المنزل مباشرة، وتضمن اتصالًا ممتازًا بوسائل النقل العام. كما يسهل الوصول إلى المتاجر والمدارس والأطباء.
يمكنكم الوصول إلى وسط مدينة هامبورغ بالسيارة في نحو 15 إلى 20 دقيقة فقط.

شقق أخرى في Hamburg

جميع الإعلانات في Hamburg
ohne-makler.net
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
Privat vom Eigentümer
الإعلان مقدم من الشريك: ohne-makler.net
احسب التمويل