طابق علوي نهائي موفر للطاقة بطابع علوي، مع تراس أحلام على السطح وموقف سيارات تحت الأرض مشمول!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

نظرة عامة
- مبنى موفر للطاقة من عام البناء 1997
- سقف برميلي عالي الجودة بتنفيذ من التيتانيوم والزنك
- تحسينات لاحقة في كفاءة الطاقة اعتبارًا من عام 2010 (من بينها عزل السقف ونظام العزل الحراري المركب)
- منزل سكني صغير يضم ثلاث شقق فقط
- الطابق العلوي الثاني / الطابق الأخير دون مصعد
- منطقة معيشة/طعام بطابع علوي بارتفاع يصل إلى 3,30 م
- تراس سقف شمالي/جنوبي/غربي بمساحة تقارب 36 م² (المحتسب رسميًا نحو 18 م²)
- واجهات نوافذ واسعة توفر ظروف إضاءة مثالية
- نظام تظليل خارجي قابل للتحكم كهربائيًا في منطقة المعيشة
- أرضية باركيه عالية الجودة من خشب الزان الصلب بالكامل
- مطبخ مجهز بواجهات من الخشب الطبيعي وتجهيزات واسعة بالأجهزة
- غرفة نوم مع خزانة مدمجة وأبواب زجاجية منزلقة
- حمام بإضاءة طبيعية مع حوض استحمام وتوصيلة للغسالة
- مرحاض منفصل مع نافذة
- غرفة مؤن/تخزين بالإضافة إلى قبو منفصل
- نظام اتصال داخلي بالباب
- موقف واحد في المرآب تحت الأرض مشمول

الأرض / المبنى
كان العقار معروفًا تاريخيًا في الأصل بوجود مبنى خشبي سابق ذي طابع الحانات في فلوتبك. وبعد هدمه، أُنشئ مبنيان سكنيان حديثان يضم كل منهما ثلاث وحدات سكنية، مع مرآب مشترك تحت الأرض. تُدار المباني اقتصاديًا ضمن اتحاد ملاك الوحدات السكنية، ولكن تُدار أعمال صيانتها بشكل منفصل.

في موقع سكني مرغوب في غروس فلوتبك، على الحدود مع أوتمارشن، أُنشئ عام 1997 مبنى جديد مريح وجذاب معماريًا، يضم ثلاث وحدات سكنية فقط – شقة واحدة في كل طابق. وقد شُيّد مجمع المباني بطريقة البناء الصلبة، مع أسقف خرسانية وجدران من الطوب الفخاري المجوف، ولا يزال يقنع حتى اليوم بجودة تنفيذه العالية، وهندسته المعمارية الخالدة وأجوائه السكنية الهادئة والخاصة.

أُولي منذ مرحلة التخطيط اهتمام خاص لكفاءة الطاقة والمواد طويلة العمر. كما أُجريت تحسينات لاحقة في كفاءة الطاقة، من بينها إضافة عزل للسقف ونظام عزل حراري مركب.

يضم المجمع السكني مرآبًا مشتركًا تحت الأرض ببوابة كهربائية، بالإضافة إلى أماكن لوقوف الدراجات. ويخص الشقة موقف في المرآب تحت الأرض، وهو مشمول في سعر الشراء.

الموقع