| مساحة المعيشة التقريبية | 981 m² |
|---|
| مساحة الأرض | 2591 m² |
|---|
| سعر البيع | 749.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 763.51 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57 % inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىعلى قطعة أرض واسعة بمساحة 2.591 م² في موقع سكني مركزي في Rövershagen توجد رخصة بناء سارية المفعول لإنشاء ثلاثة مبانٍ سكنية حديثة متعددة الأسر تضم إجمالاً 12 وحدة سكنية بالإضافة إلى 12 موقف سيارات مغطى (+2 موقف للزوار).
يشمل مشروع البناء المخطط له نحو 1.369 م² من المساحة الإجمالية للبناء (BGF) أو 980,88 م² من المساحة القابلة للاستخدام والسكن (NRF). ويُخطط لكل مبنى طابقان كاملان، مع وحدتي سكن في كل طابق – وهو أساس مثالي لتصاميم مرنة للمخططات والتنفيذ الاقتصادي للبناء.
تُخطط شقق من 3 غرف مع مطبخ مفتوح للمعيشة بالإضافة إلى شرفة أو تراس، تلبي متطلبات السكن العصري وتناسب المستأجرين وكذلك الملاك المقيمين والمستثمرين العقاريين على حد سواء.
أبرز مميزات المشروع:
- 12 وحدة سكنية، وصول خالٍ من العوائق عبر المصعد والمنحدرات
- شرفة أو تراس لكل وحدة لرفع جودة السكن
- 12 موقف سيارات مغطى، مكمّلة بغرف تخزين عملية للمستخدمين
- أسقف مواقف السيارات خضراء ومساحات خارجية واسعة ذات جودة إقامة عالية
- عمارة حديثة مع التركيز على كفاءة الطاقة والسكن المعاصر
- المساحة السكنية المعتمدة: نحو 981 م²
- مخططات قابلة للتشكيل بحرية ضمن الكتلة الإنشائية المعتمدة
- إمكانية التنفيذ الفوري للبناء – رخصة البناء السارية متوفرة
- تم إخلاء الأرض، وسيتم تسليمها خالية من المنشآت
- الكتلة الإنشائية كما في العروض التوضيحية التالية
- بدون مطوّر عقاري - يسعدنا أن نوصي بشركاء تعاون
يتم الشراء حصراً ضمن صفقة أصول (Asset-Deal). وبفضل التخطيط المعتمد يمكن للمشتري البدء مباشرةً في تنفيذ البناء. لذلك يعد هذا المشروع مثالياً للمطوّرين العقاريين الذين يركزون على تطوير سكني عالي العائد في مواقع مرغوبة بالمنطقة.
كما توجد إمكانية لشراء قطعة واحدة أو قطعتين فقط من الأجزاء الثلاثة المقسمة فعلياً بالفعل.
يسعدنا أن نكون على استعداد للإجابة عن الاستفسارات أو لإجراء مناقشة شخصية حول المشروع.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
