| Superficie de vida aprox. | 981 m² |
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| Zona de terreno | 2591 m² |
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| Precio de compra | 749.000 € |
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| Precio por m2 | 763,51 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn una generosa parcela de 2.591 m², en una ubicación residencial céntrica de Rövershagen, existe una licencia de obra firme para la construcción de tres modernos edificios plurifamiliares con un total de 12 unidades residenciales y 12 plazas de aparcamiento en carport (+2 plazas para visitantes).
El proyecto de construcción previsto comprende aprox. 1.369 m² de superficie bruta construida (BGF) o 980,88 m² de superficie útil y habitable (NRF). Por cada volumen edificatorio se prevén dos plantas completas con dos viviendas cada una: una base ideal para distribuciones flexibles y una ejecución económica de la obra.
Se prevén viviendas de 3 habitaciones con cocina abierta integrada en el salón, así como balcón o terraza, que satisfacen las exigencias de la vivienda contemporánea y resultan igualmente adecuadas para inquilinos, propietarios y compradores inversores.
Aspectos destacados del proyecto:
- 12 unidades residenciales, accesibles sin barreras mediante ascensor y rampas
- Balcón o terraza por unidad para una alta calidad de vida
- 12 carports, complementados con prácticos trasteros para los usuarios
- Cubiertas de carport ajardinadas y amplias zonas exteriores con alta calidad de estancia
- Arquitectura moderna con enfoque en la eficiencia energética y la vivienda contemporánea
- Superficie habitable autorizada: aprox. 981 m²
- Distribuciones libremente configurables, dentro de la volumetría autorizada
- Construcción realizable de inmediato – existe una licencia de obra firme
- Parcela despejada, se entrega libre de construcciones
- Volumetría como en las siguientes imágenes de ejemplo
- Sin promotor – con gusto podemos recomendar socios de cooperación
La adquisición se realiza exclusivamente en el marco de un asset deal. Debido a la planificación aprobada, el comprador puede comenzar de inmediato con la ejecución de la obra. Por ello, este proyecto es ideal para promotores que apuestan por desarrollos residenciales rentables en ubicaciones demandadas de la región.
También existe la posibilidad de adquirir únicamente una o dos de las tres parcelas ya divididas de forma real.
Con gusto estamos a su disposición para consultas o para una reunión personal sobre el proyecto.
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