Terreno edificabile con permesso di costruzione per un complesso residenziale con 3 condomini (divisibile) a Rövershagen presso Rostock

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Selling Price & Extra Costs

About this dream investment property

Property Description

Su un ampio terreno di 2.591 m² in posizione residenziale centrale a Rövershagen è disponibile un permesso di costruzione valido per la realizzazione di tre moderni edifici plurifamiliari con complessivamente 12 unità abitative nonché 12 posti auto coperti (+2 posti auto per visitatori).

Il progetto edilizio pianificato comprende ca. 1.369 m² di superficie lorda di pavimento (BGF) ovvero 980,88 m² di superficie utile e abitabile (NRF). Per ciascun corpo di fabbrica sono previsti due piani fuori terra con due unità abitative ciascuno – una base ideale per soluzioni planimetriche flessibili e una realizzazione edilizia economica.
Sono previsti appartamenti di 3 locali con cucina-soggiorno aperta nonché balcone o terrazza, che soddisfano le esigenze dell’abitare contemporaneo e si prestano allo stesso modo per inquilini, proprietari e investitori.

Punti salienti del progetto:
- 12 unità abitative, accessibili senza barriere tramite ascensore e rampe
- Balcone o terrazza per ciascuna unità per un’elevata qualità abitativa
- 12 carport, integrati da pratici locali deposito per gli utenti
- Tetti dei carport verdi e ampie aree esterne con elevata qualità di soggiorno
- Architettura moderna con focus su efficienza energetica e abitare contemporaneo
- Superficie abitabile autorizzata: ca. 981 m²
- Planimetrie liberamente configurabili, entro il volume edilizio autorizzato
- Realizzazione immediata possibile – è disponibile un permesso di costruzione valido
- Terreno liberato, verrà consegnato privo di manufatti edilizi
- Volume edilizio come nelle successive immagini esemplificative
- Senza vincolo di costruttore - saremo lieti di raccomandare partner di cooperazione

L’acquisto avviene esclusivamente nell’ambito di un asset deal. Grazie alla progettazione approvata, l’acquirente può iniziare immediatamente l’esecuzione dei lavori. Questo progetto è quindi ideale per sviluppatori immobiliari che puntano su sviluppi residenziali ad alta redditività in località ricercate della regione.

Esiste anche la possibilità di acquistare soltanto una o due delle tre porzioni di terreno già effettivamente suddivise.

Siamo a disposizione per domande o per un incontro personale sul progetto.

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