| Selling Price | 749.000 € |
|---|---|
| Courtage | 3,57% (3,57 % inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis) |
Auf einem großzügigen Grundstück mit 2.591 m² in zentraler Wohnlage von Rövershagen liegt eine rechtskräftige Baugenehmigung für die Errichtung von drei modernen Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 12 Wohneinheiten sowie 12 Carportstellplätzen (+2 Besucherstellplätzen) vor.
Das geplante Bauvorhaben umfasst ca. 1.369 m² Bruttogrundfläche (BGF) bzw. 980,88 m² Nutz- und Wohnfläche (NRF). Pro Baukörper sind zwei Vollgeschosse mit je zwei Wohneinheiten vorgesehen – eine ideale Grundlage für flexible Grundrissgestaltungen und wirtschaftliche Bauausführung.
Geplant sind 3-Zimmerwohnungen mit offener Wohnküche sowie Balkon oder Terrasse, die den Ansprüchen zeitgemäßen Wohnens gerecht werden und sich gleichermaßen für Mieter, Eigennutzer wie für Kapitalanleger eignen.
Projekt-Highlights:
- 12 Wohneinheiten, barrierefrei erschlossen über Aufzug und Rampen
- Balkon oder Terrasse je Einheit für eine hohe Wohnqualität
- 12 Carports, ergänzt um praktische Abstellräume für die Nutzer
- Begrünte Carportdächer und großzügige Außenflächen mit hoher Aufenthaltsqualität
- Moderne Architektur mit Fokus auf Energieeffizienz und zeitgemäßes Wohnen
- Genehmigte Wohnfläche: ca. 981 m²
- Grundrisse frei gestaltbar, innerhalb der genehmigten Kubatur
- Bau sofort realisierbar – rechtskräftige Baugenehmigung liegt vor
- Grundstück geräumt, wird frei von baulichen Anlagen übergeben
- Kubatur wie auf den nachfolgenden Beispielansichten
- Bauträgerfrei - gern können wir Kooperationspartner empfehlen
Der Erwerb erfolgt ausschließlich im Rahmen eines Asset-Deals. Aufgrund der genehmigten Planung kann der Käufer unmittelbar mit der Bauausführung beginnen. Damit eignet sich dieses Projekt ideal für Bauträger, die auf renditestarke Wohnbauentwicklungen in begehrten Lagen der Region setzen.
Es besteht auch die Möglichkeit, lediglich eines oder zwei der drei bereits real geteilten Grundstücksteile zu erwerben.
Gerne stehen wir für Rückfragen oder eine persönliche Projektbesprechung zur Verfügung.