| Surface habitable environ. | 981 m² |
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| Zone de terrain | 2591 m² |
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| Prix d'achat | 749.000 € |
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| Prix par m2 | 763,51 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesSur un vaste terrain de 2.591 m², situé dans un quartier résidentiel central de Rövershagen, un permis de construire exécutoire est en vigueur pour l’édification de trois immeubles collectifs modernes comprenant au total 12 logements ainsi que 12 places de stationnement en carport (+2 places visiteurs).
Le projet de construction prévu comprend env. 1.369 m² de surface brute de plancher (BGF) ou 980,88 m² de surface utile et habitable (NRF). Deux niveaux complets avec chacun deux logements sont prévus par bâtiment – une base idéale pour des plans d’aménagement flexibles et une réalisation économique.
Sont prévus des appartements de 3 pièces avec cuisine ouverte sur le séjour ainsi qu’un balcon ou une terrasse, répondant aux exigences de l’habitat contemporain et convenant aussi bien aux locataires, aux occupants propriétaires qu’aux investisseurs.
Points forts du projet :
- 12 logements, accessibles sans barrières via ascenseur et rampes
- Balcon ou terrasse par unité pour une qualité de vie élevée
- 12 carports, complétés par des locaux de rangement pratiques pour les utilisateurs
- Toitures de carports végétalisées et vastes espaces extérieurs offrant une grande qualité de séjour
- Architecture moderne axée sur l’efficacité énergétique et l’habitat contemporain
- Surface habitable autorisée : env. 981 m²
- Plans librement aménageables, dans la volumétrie autorisée
- Construction réalisable immédiatement – permis de construire exécutoire disponible
- Terrain libéré, sera remis sans ouvrages bâtis
- Volumétrie comme sur les vues d’exemple ci-après
- Sans promoteur imposé - nous pouvons volontiers recommander des partenaires de coopération
L’acquisition s’effectue exclusivement dans le cadre d’un asset deal. En raison du projet autorisé, l’acheteur peut commencer immédiatement les travaux. Ce projet convient donc idéalement aux promoteurs qui misent sur des opérations résidentielles à forte rentabilité dans des emplacements recherchés de la région.
Il est également possible d’acquérir seulement l’une ou deux des trois parcelles déjà juridiquement divisées.
Nous restons volontiers à votre disposition pour toute question ou pour un entretien personnel sur le projet.
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