***كرايا - منزل متعدد العائلات بسحر المباني القديمة وعائد استثماري رائع بالقرب من بليشيروده***

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

للبيع منزل واسع مكوّن من 4 وحدات سكنية في حي كرايا الهادئ بالقرب من بليشروده. تبلغ المساحة السكنية الإجمالية للعقار نحو 410 م²، موزعة على 4 وحدات سكنية. يضم الطابق الأرضي شقتين جذابتين من ثلاث غرف، تبلغ مساحة كل منهما نحو 80 م²، بينما يضم الطابق العلوي شقة مبهرة من 5 غرف بمساحة سكنية تقارب 159 م². ويوفر الطابق العلوي الأخير مساحة إضافية للسكن المريح من خلال شقة من 4 غرف تبلغ مساحتها نحو 91 م².

تقع الشقق في معظمها بحالة جيدة ومجددة، وتدر حالياً إيجاراً بارداً شهرياً يبلغ نحو 1.900 يورو. ولم يُستغلّ بعد كامل إمكانات التطوير المتاحة، مما يفتح أمام المالك المستقبلي فرصاً إضافية لزيادة العائد.

يتميز المنزل نفسه بسحر البناء التاريخي القديم، الذي ينعكس في الخارج وكذلك في المساحات الداخلية الرحبة. وتمنح الأسقف المرتفعة والمخططات الواسعة الشقق إحساساً مميزاً بالسكن. وفي الوقت نفسه، أُجريت تحديثات مهمة خلال السنوات الأخيرة: فقد جرى تجديد السقف مؤخراً، ويتم التدفئة بواسطة نظام تدفئة مركزي حديث يعمل بالزيت من عام 2022. كما أن كل وحدة سكنية مجهزة بعدادات مياه خاصة بها وعدادات لقياس كمية الحرارة، مما يتيح إعداد كشف شفاف وسهل للتكاليف الإضافية.

يقع المنزل على قطعة أرض واسعة تبلغ نحو 3.684 م²، وتضم إلى جانب حديقة رحبة العديد من مواقف السيارات للسكان. وهكذا يجمع العقار بين سحر ورحابة منزل تاريخي وبين التجهيزات العصرية وإمكانات الاستخدام الجذابة.

يناسب هذا المنزل المكوّن من أربع وحدات في كرايا بالقدر نفسه كاستثمار رأسمالي متين ذي إمكانات تطوير إضافية، وكذلك للسكن الخاص لمن يقدّرون فكرة منزل متعدد الأجيال ويولون أهمية للمساحة الواسعة والمحيط المميز.

الموقع