***Kraja - Bleicherode yakınında eski bina cazibesi ve harika getirisi olan çok aileli ev***

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Satılık olan, Bleicherode yakınlarındaki Kraja'nın huzurlu mahallesinde yer alan geniş bir 4 ailelik evdir. Gayrimenkul, toplam yaklaşık 410 m²'lik bir yaşam alanına sahiptir ve bu alan 4 konuta dağılmıştır. Zemin katta her biri yaklaşık 80 m² olan 2 çekici üç odalı daire bulunurken, üst katta yaklaşık 159 m² yaşam alanına sahip etkileyici bir 5 odalı daire yer almaktadır. Çatı katı ise yaklaşık 91 m² büyüklüğünde 4 odalı daire ile konforlu yaşam için ek alan sunmaktadır.

Dairelerin büyük ölçüde bakımlı ve yenilenmiş durumda olması ve şu anda aylık yaklaşık 1.900 Euro net kira getirmesi dikkat çekmektedir. Mevcut geliştirme potansiyeli henüz tam olarak kullanılmadığından, gelecekteki bir malik için getiriyi artırmaya yönelik ek fırsatlar da bulunmaktadır.

Ev, hem dış görünümünde hem de geniş iç mekanlarında yansıyan tarihi eski bina cazibesiyle öne çıkmaktadır. Yüksek tavanlar ve geniş planlar dairelere özel bir yaşam hissi vermektedir. Aynı zamanda son yıllarda önemli modernizasyonlar yapılmıştır: Çatı kısa süre önce yenilenmiş ve ısıtma, 2022 model modern bir merkezi yağlı ısıtma sistemi ile sağlanmaktadır. Her konut birimi ayrıca kendi su saatleri ve ısı miktar sayaçları ile donatılmıştır; bu da şeffaf ve kolay bir yan gider hesaplaması sağlar.

Ev, geniş bir bahçenin yanı sıra sakinler için çok sayıda park yeri sunan yaklaşık 3.684 m²'lik geniş bir arsa üzerinde yer almaktadır. Böylece gayrimenkul, tarihi bir konut yapısının cazibesini ve ferahlığını çağdaş donanım ve cazip kullanım imkanlarıyla birleştirmektedir.

Kraja'daki bu dört ailelik ev, hem daha fazla geliştirme potansiyeline sahip sağlam bir yatırım olarak hem de çok kuşaklı ev fikrini takdir eden ve geniş alan ile temsilî bir çevreye değer veren kendi kullanımcıları için uygundur.

Location