| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 410 m² |
| stanze | 14 |
|---|
| Superficie di trama | 3684 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 349.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 851,22 €/m² |
| Commissione | 5,95% |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoÈ in vendita un ampio edificio residenziale di 4 appartamenti nell’idilliaca frazione di Kraja, presso Bleicherode. L’immobile dispone complessivamente di circa 410 m² di superficie abitabile, distribuiti su 4 unità abitative. Al piano terra si trovano 2 attraenti appartamenti di tre locali, ciascuno di circa 80 m², mentre il piano superiore ospita un impressionante appartamento di cinque locali con circa 159 m² di superficie abitabile. Il sottotetto offre ulteriore spazio per una confortevole abitazione con un appartamento di quattro locali di circa 91 m².
Gli appartamenti si trovano prevalentemente in condizioni curate e ristrutturate e attualmente generano un canone mensile a freddo di circa 1.900 euro. Il potenziale di sviluppo esistente non è ancora completamente sfruttato, offrendo così a un futuro proprietario ulteriori possibilità di incrementare la redditività.
L’edificio colpisce per il fascino storico dell’antica costruzione, che si riflette sia all’esterno sia negli ampi ambienti interni. I soffitti alti e le planimetrie spaziose conferiscono agli appartamenti una particolare qualità abitativa. Allo stesso tempo, negli ultimi anni sono stati effettuati importanti interventi di ammodernamento: il tetto è stato recentemente rinnovato e il riscaldamento avviene tramite un moderno impianto centralizzato a gasolio del 2022. Ogni unità abitativa è inoltre dotata di propri contatori dell’acqua e contatori di energia termica, consentendo una gestione trasparente e semplice del conguaglio delle spese accessorie.
L’edificio sorge su un ampio terreno di circa 3.684 m², che offre, oltre a un grande giardino, numerosi posti auto per i residenti. L’immobile unisce così il fascino e l’ampiezza di una storica casa residenziale a dotazioni moderne e interessanti possibilità di utilizzo.
Questa casa di quattro appartamenti a Kraja è adatta sia come solido investimento con ulteriore potenziale di sviluppo, sia per proprietari che apprezzano l’idea di una casa multigenerazionale e attribuiscono valore a molto spazio e a un contesto prestigioso.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
139.000 € Bleicherode, casa unifamiliare + annesso99752 Bleicherode– Bleicherode Ost
139.000 € Bleicherode, casa unifamiliare + annesso99752 Bleicherode
139.000 € Bleicherode, casa unifamiliare + annesso99752 Kehmstedt
