Zimmer 2
Zimmer 2
Zimmer 1
Zimmer 1
Küche
Küche
Küche
Badezimmer
Grundriss
| الطابق | 3 |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 15 m² |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية مستقلة |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| المساحة القابلة للاستخدام | 43 m² |
|---|---|
| يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية | لا |
| صافي الإيجار | 600 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 125 € |
| مصاريف التدفئة | 80 € |
| إجمالي الإيجار | 805 € |
| التأمين | 1200€ |
| سعر المتر المربع | 53.67 €/m² |
مرحبًا بك في منزلك الجديد في ميريندورف بلاتس!
نؤجّر الغرفتين في شقة قديمة مُجدَّدة تقع في الطابق الثالث من الجناح الجانبي. المساحة 63,7 م²، وتضم غرفتين كبيرتين، ومطبخًا جديدًا مع مكان لتناول الطعام، وحمامًا جديدًا. إنها شقة هادئة صغيرة لشخصين، وليست سكنًا مشتركًا كبيرًا.
تتمتع الشقة بما نادرًا ما تجده في برلين مجتمعًا بهذه الصورة: أرضيات خشبية أصلية في كلتا الغرفتين، وأسقف مرتفعة، ونوافذ مقوّسة، وسقف جصي مزخرف محفوظ في إحدى الغرف. هذا ليس تجميلًا عاديًا، بل مبنى قديم أصيل جرى ترميمه بعناية.
الغرفتان مفروشتان بالكامل، ويمكنك الانتقال بحقائبك فقط. موقع الشقة في الجناح الجانبي يعني: لا ضوضاء من الشارع، وإطلالة على المساحات الخضراء، ومع ذلك تصل إلى خط U7 في غضون دقيقتين.
الغرفة 2 (805 € إجمالًا شاملًا التدفئة والكهرباء والإنترنت)
تبلغ مساحتها نحو 16 م²، وتضم نافذتين مقوّستين مرتفعتين تطلان على الفناء الأخضر، وسقفًا جصيًا مزخرفًا أصليًا محفوظًا بألوانه، تتدلى تحته مصباح معلّق بسلة. أُعيدت معالجة أرضية الألواح الخشبية، وطُليت الجدران باللون الرمادي الهادئ.
الغرفة مفروشة بالكامل:
سرير بصندوق زنبركي 140 × 200 مع مرتبة جديدة
مكتب قابل لتعديل الارتفاع مع كرسي دوّار مبطن، ومساحة عمل حقيقية
خزانة ملابس كبيرة
سجادة، ومصباح معلّق، وصور، ونباتات
الغرفة 1 (859 € إجمالًا شاملًا التدفئة والكهرباء والإنترنت)
غرفتك هي الأكبر في الشقة: تبلغ مساحتها نحو 20 م²، بسقف مرتفع، وأرضيات خشبية مُجدَّدة، وجدران مطلية باللون الأبيض، وهي مشرقة وهادئة وتطل على الفناء.
هذه الغرفة أيضًا مفروشة بالكامل:
سرير بصندوق زنبركي 140 × 200 مع مرتبة جديدة
مكتب قابل لتعديل الارتفاع مع كرسي دوّار مبطن
خزانة ملابس بثلاثة أبواب
مرآة جدارية، وسجادة، ومصباح معلّق، وصور
يبلغ الإيجار (الإجمالي البارد) لكل غرفة: 695 € للغرفة 2، و749 € للغرفة 1. يشمل ذلك الأثاث الكامل، والاستخدام المشترك للمطبخ والحمام والممر، بالإضافة إلى جميع تكاليف التشغيل (المياه، جمع القمامة، تنظيف المبنى، ضريبة العقار، التأمينات). لا توجد دفعة مقدّمة ولا تسوية لتكاليف إضافية لهذه البنود، بل تدفع المبلغ نفسه كل شهر.
يُضاف فقط تكاليف الكهرباء والغاز. تحتوي الشقة على غلاية غاز خاصة بها للتدفئة والماء الساخن، بالإضافة إلى عداد كهرباء خاص بها. نقدّر تكاليف الشقة بأكملها بنحو 160 € للغاز و60 € للكهرباء شهريًا، أي دفعة مقدّمة قدرها 110 € لكل شخص.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع ميدان ميرندورف في جزيرة ميرندورف في شارلوتنبورغ، بين نهر شبريه وقناة فيستهافن. حيّ صغير مستقل: هادئ، أخضر، بأشجار قديمة في الميدان، ومع ذلك يقع مباشرةً بجوار سيتي ويست.
محطة U7 ميرندورف بلاتس مباشرةً عند الميدان، على بُعد أقل من دقيقتين سيرًا
دون تبديل إلى شارع فيلمرسدورفر، ثم باتجاه ميدان أديناور وكورفورستندام
التبديل إلى U2 في شارع بسمارك: ميدان إرنست رويتر (الجامعة التقنية في برلين، جامعة الفنون) ومحطة حديقة الحيوان خلال دقائق قليلة
محطة يونغفيرنهايده مع قطار S-Bahn الدائري والقطارات الإقليمية وU7، ومن هناك مباشرةً إلى المحطة الرئيسية وإلى BER
متاجر سوبرماركت، مخبز، صيدلية، متجر مستلزمات شخصية، أطباء ومقاهٍ حول الميدان، بالإضافة إلى سوق أسبوعية كل يومي الأربعاء والسبت.
قصر شارلوتنبورغ مع حدائقه، ومسارات ضفاف نهر شبريه، ومنتزه يونغفيرنهايده مع بحيرة للسباحة
